杨**、徐**与行政征收、行政登记纠纷不予立案一审行政裁定书

审理经过

起诉人杨**、徐**因房屋征收管理纠纷，于2015年6月17日向本院提起行政诉讼，本院依法予以登记并组成合议庭进行审查。现已审查完毕。

原告诉称

杨**、徐**诉称：起诉人2011年接到琅琊区房屋拆迁办公室通知，滁州市琅琊区龙池街实行拆迁，2011年7月份拆迁工作7组入驻丰山巷，对丰山巷每户进行丈量、调查、统计并在丰山巷公开公示每户的住房面积。起诉人作为被拆迁户，被拆迁房屋公示为：有证面积47.79㎡、无证图面积115㎡、图无面积5.6㎡，认证面积163.2㎡，总面积168.8㎡。（后发现房地产权证上登记面积为55.64㎡，统计时少了7.85㎡，其中院子中间房子实有面积24㎡，工作组只量到16.48㎡又少统计了7.52㎡。）2011年7月29日，起诉人以户为单位与拆迁工作组签订了（LON07）《国有土地征收民用房屋调查登记表》并在滁州市拆迁事务所领取了“龙池街及周边地块改建项目”，征收编号07-034，认证面积163.2㎡，同时领取同乐东苑30号楼903室104.18㎡，龙池花园7号楼90.96㎡两套期房。起诉人租好房屋准备搬家。后因被拆迁户反应拆迁工作7组在丈量认证上缺少公平、公正，进行举报。拆迁工作停滞，起诉人退租，返回丰山巷居住。经多次拆迁协调工作，拆迁组同意补偿起诉人27万元并在老二纺机明乐苑对起诉人安置一套现房86㎡，认证面积105.84㎡，还剩余的面积20㎡，按照龙池街拆迁政策，起诉人可领取二套住房，起诉人申请将补偿款27万元加上20㎡合计再领取现房一套。2012年12月份通知领取滨湖小区的房子，拆迁事务所要求起诉人再缴纳7万元房屋差价款，起诉人认为被欺诈了。

起诉人徐**认为，其作为产权共有人，没有签字，且协议一式四份，其他三联全部在协议的章后补签字，没有监督人员签字，没有工作组签字，入户调查表也没有户主签字，是一份没有法律效力的假协议。拆迁工作流程上存在违规操作、弄虚作假，损害起诉人合法财产。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，请求判令被告重新签订房屋拆迁补偿协议、判令被告补偿房屋拆迁差价款385709.6元、判令被告补偿房屋拆迁过渡费39200元、判令被告赔偿精神损害抚慰金20万元，由被告承担诉讼费。

本院认为

本院认为，《最**法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十一条第一款规定：行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过二年。杨**、徐**因房屋征收管理纠纷，向本院提交的国有土地上房屋征收与补偿协议书系在2012年7月22签订，并且协议书中确定的二坊机3#2单元601室已安置。起诉人杨**、徐**于2015年6月17日向本院提起行政诉讼，已经超过二年的起诉期限。

综上，依照《最**法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十一条第一款、《中华人民共和国行政诉讼法》第五十一条第二款的规定，裁定如下：

裁判结果

对杨**、徐**的起诉，本院不予立案。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于安徽省高级人民法院。

裁判日期

二〇一五年六月二十三日