中国工商**边长白山支行与孙**、李**金融借款合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告中国工**限公司延边长白山支行诉被告孙**、李**金融借款合同纠纷一案，本院于2014年10月11日立案受理后，依法由代理审判员于爽江独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王**到庭参加诉讼，被告孙**经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。庭审前原告放弃对被告李**主张的权利，本案现已审理终结。

原告诉称

原告中国工**限公司延边长白山支行诉称，2005年4月25日，被告孙**公积金贷款10万元，并用孙**房屋抵押，借款期限15年，每月等额还款本息。贷款于2020年4月24日到期，已连续4个月未还，累计违约81个月，已形成不良贷款。经多次催收，借款人至今没有偿还贷款违约本金及利息，因借款人已违反个人住房公积金借款合同第十五条第四项之规定，特请求依法判令被告全部结清借款本金48174.62元并支付利息（2014年9月2日前的利息为745.44元）。

被告辩称

被告孙**在法定期限内未提出答辩。

原告中国工商银**山支行向本院提交的证据有：

1.原告法定代表人身份证明一份，证明原告的身份及主体资格；

2.欠息证明复印件一份，证明孙**于2005年4月25日在我行取得个人住房公积金贷款10万元，截止2014年9月2日已欠利息745.44元（其中欠缴利息709.44元，罚息36元）；

3.应收回贷款清单复印件一份，证明被告孙**向我行申请借款的事实；

4.催费通知单复印件一份，证明我行向借款人孙**催要违约本金和利息罚息，合计人民币为3096.27元；

5．贷款凭证复印件一份，证明孙**在中国工**限公司延边长白山支行贷款10万元，借款月利率为3.675‰，并于2005年4月25日从中国工**限公司延边长白山支行支取该笔贷款；

6.孙**身份证及户口本复印件各一份，证明被告的身份；

7.个人住房公积金借款合同复印件一份，证明借款人孙**，借款本金10万元，期限为2005年4月25日至2020年4月24日，借款期限为15年，月利率为3.675‰；

8.个人住房公积金贷款抵押合同复印件一份，证明借款人孙**抵押物为安图县两江镇道西胡同。面积为320平方米，房权证号两建字第264号；

9.房屋他项权证复印件一份，证明安图县两江镇道西胡同。面积为320平方米，房权证号两建字第264号，所有权人及共有人为孙**。

被告孙**未向本院提交证据材料。

经庭审审查，本院对原告提供的证据1-9，予以采信。证据来源合法、客观真实，证明事项具体，且证据间能够相互印证，证实被告孙**于2005年4月25日在原告处借款100000元，并用被告孙**所有的位于安图县两江镇、房产证号为房权证两建字第264号、建筑面积320平方米的房屋提供抵押担保，累计4个月未按期偿还借款本息的事实。

本院查明

综合上述采信的证据及当事人陈述，本院认定如下事实：

被告孙**于2005年4月25日在原告处借款100000元，并用被告孙**所有的位于安图县两江镇、房产证号为房权证两建字第270号、建筑面积240平方米的房屋提供抵押担保。原告与被告孙**约定贷款期限为15年，到期日为2020年4月24日，贷款利率为月利率3.675‰，还款方式为每月等额偿还本息1039.66元。借款期内，若被告未按约定期限归还借款本息，原告对借款余额按月利率3.675‰计收利息和罚息。若被告累计6个月未偿还借款本息和相关费用，原告有权解除合同，提前收回借款本息。被告孙**截止到2014年11月已累计6个月未按期偿还原告借款本息，尚欠原告借款本金48174.62元，利息745.44元。

本院认为

本院认为，原告与被告孙**之间签订的借款合同系双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。双方当事人应全面履行合同义务。原告已依约向被告孙**发放借款，被告孙**作为借款人应承担返还原告借款本金并支付利息的责任。虽然该笔借款期限尚未届满，但双方已在合同中明确约定：若被告累计6个月未偿还借款本息和相关费用，原告有权解除合同，提前收回借款本息。且《中华人民共和国合同法》第一百零八条亦规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。现被告已累计6个月未偿还原告借款本息，应视为被告孙**以自己的行为表明不履行合同义务，原告有权依双方约定或法律规定，提前收回借款本息。原告主张事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

被告孙**于本判决发生法律效力之日起立即返还给原告中国工**限公司延边长白山支行剩余借款本金48174.62元并支付利息（2014年9月2日前的利息为745.44元；2014年9月3日起至还清借款之日止的利息按月利率3.675‰计算）。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费1023元，减半收取512元，由被告孙**负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省延**级人民法院。

裁判日期

二〇一四年十二月二十二日