郑某某与雷**、雷*乙分家析产纠纷一审民事判决书

审理经过

原告郑某某与被告雷**、雷*乙分家析产纠纷一案，本院于2015年1月21日立案受理后，依法由审判员郭**适用简易程序于2015年2月26日公开开庭进行了审理。原告郑某某、被告雷**、雷*乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称，原告郑某某与被告雷*甲系夫妻关系，因感情不和于2012年12月26日离婚，双方育有一子雷*乙随被告雷*甲生活，现原告与被告为婚姻存续期间所共有的瓦房一套产生争执，为避免矛盾进一步恶化，遂起诉到院请求判令：原、被告共有的位于太平镇新城社区7组的建筑面积为157.88平方米的砖混结构水泥瓦房一套进行分割，原告分得52.6平方米。

被告辩称

二被告辩称，对原告起诉的共同享有的房屋，原告不应享有分割的权力，如分割，原告不能居住在该房屋中。

本院查明

经审理查明，权0781831号的房屋产权信息摘要记载位于双流县太平镇新城社区7组37号的房屋一套，共有人为雷*甲、郑某某、雷*乙，面积为157.88平方米。原告郑某某与被告雷*甲于2012年12月26日经双流县人民法院调解离婚，其二人婚生子雷*乙由雷*甲抚养。

以上事实，有原被告的陈述、原被告身份证明、民事调解书、房屋信息摘要等证据材料在卷佐证。

本院认为

本院认为，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。本案因双方争议的房屋属原告与二被告共同共有，原告享有该房屋权利，但由于原告郑某某与被告雷*甲已经离婚，二人婚生子被告雷*乙由雷*甲抚养，故原、被告双方失去了共有该房屋的基础，现原告郑某某起诉至本院，请求分割该房相应的份额，其理由正当，本院予以支持。本院鉴于原告的诉讼请求及原、被告双方所有该房屋的面积情况，故本院依法对该房屋的面积按人数平均分割。据此，根据《中华人民共和国物权法》第九十五条的规定、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、第四十二条、最**法院《关于婚姻法的司法解释（一）》第二十七条第二、三款的规定，判决如下：

裁判结果

位于双流县太平镇新城社区7组37号的房屋一套面积157.88平方米，原告郑某某分得房屋面积52.63平方米，被告雷*甲分得房屋面积52.63平方米，被告雷*乙分得房屋面积52.63平方米，于本判决生效后十五日内分割完毕。

案件受理525元，由原告郑某某承担262.5元，被告雷*甲承担262.5元（此款原告已预交，被告雷*甲在本判决生效之日起15日内给付原告）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省**民法院。

裁判日期

二〇一五年三月十二日