徐**与李**、王**民间借贷纠纷一审民事判决书

审理经过

原告徐**与被告李**、王**民间借贷纠纷一案，原告于2015年12月28日向本院提起诉讼，本案受理后，依法由审判员胡扬名适用简易程序公开开庭进行了审理。原告徐**与被告李**及原告委托代理人到庭参加了诉讼，被告王**经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称：被告以经商须周转资金为由向原告借款550000元，双方于2015年2月13日签订借款合同约定，由原告借款550000元给被告，借款期限二个月，借款利率为月利率25‰，被告以其所有的位于平江**发区沿江大道房屋一套权证：平房城字第014439号作为借款的抵押担保，并办理了他项权证（平房他证城字第20150414号），并签订了抵押合同。借款到期后，原告多次催讨未果，要求两被告偿还借款本息，负担本案诉讼费用和委托律师费用。

为支持其主张，原告提交了以下证据来证明：

1、原、被告身份证复印件及平**路分局证明，证明当事人的诉讼主体资格及两被告系夫妻关系；

2、借款合同、借款凭证，证明被告于2015年2月13日向原告借款550000元；

3、转帐交易凭证，证明原告通过其妻欧**的银行帐户分两次转帐400000元和150000元给被告；

4、抵押合同及房屋抵押登记，证明被告以其所有的位于平江**发区沿江大道住房一套（权证号平房城字第014439号）到平江县房产局办理了抵押登记，并办理了他项权证（权证：平房他证城字第20150414号）；

5、律师委托费发票，证明原告委托律师代理本案，支付律师费16000元。

被告辩称

被告李**辩称：原告诉状中所陈述的借款情况属实，愿意偿还借款。

被告李**未提交证据。

被告王**未提交答辩，也没有提交证据。

以上证据经庭审质证，对原告提交的证据1、2、3、4、5，被告李**均没有异议，其中证据1、2系相关职能部门出具，客观、真实，证据3、4相互印证，客观地反映了原、被告之间签订借款合同、抵押合同及原告将借款转帐给被告的全过程，构成证据锁链，证据5系原告委托律师进行诉讼支付的律师费，并有湖南增值税发票证实，原、被告签订的借款合同及抵押合同均对被告李**不按期还款由被告负担法律服务诉讼等费用的约定，故本院对原告提交的证据1、2、3、4、5均予以采信。

本院查明

根据本院采信的证据，结合当事人陈述，本院查明如下事实：

2015年2月13日，被告李**通过平江**有限公司居间与原告徐**签订借款合同，双方对借款金额、期限、利率、居间服务费等的计算与支付、担保、双方权利与义务、违约责任等均作了详细约定。当日，原、被告又签订了抵押合同，被告李**自愿以其所有的位于平江**发区沿江大道的住房一套（权证号：平房城字第014439号）作为借款担保，并到平江**管理局办理了抵押登记（权证号：平房他证城字第20150414号）。合同签订后，2015年2月14日，原告通过其妻欧**的银行帐户分两次转帐400000元、150000元至被告所有的中国**江县支行帐户62xxxxx6616。借款到期后，被告没有偿还借款，仅支付息金至2015年9月12日，原告多次催讨未果，要求被告偿还借款本金，并自2015年9月12日起按借款月利率20‰支付利息，负担本案诉讼费用及律师费用。另查明，两被告系夫妻关系，该笔债务发生在两被告夫妻关系存续期间。

本院认为

本院认为，原、被告之间的民间借贷关系合法有效，应受法律保护。被告立据借原告550000元，有原、被告之间签订的借款合同、抵押合同、他项权证、借款凭证、银行交易记录等证据证实，双方债权债务关系明确，证据确实、充分，被告应当向原告偿还借款。双方约定的借款月利率为25‰，原告自愿将借款月利率下调至20‰，既是原告自行处分其民事权益的表现，也不损害被告的合法权益，符合法律规定，本院应予支持。被告在借款到期后，没有及时偿还借款，原告已多次催讨，被告应当及时偿还借款。原告因被告未偿还借款向法院提起诉讼，因此产生的委托律师费用16000元，主张由被告李**承担符合双方在合同中的约定，本院应予支持。该笔债务发生在被告李**、王**夫妻关系存续期间，被告王**没有证据证明该债务系被告李**个人债务，两被告也没有婚姻法第十九条规定的情形，因此，该债务应认定为两被告的夫妻共同债务。原告要求两被告共同偿还借款本息的诉讼请求，本院应予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款，《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最**法院关于人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条、第二十六条，《最**法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、由被告李**、王**偿还原告徐**借款550000元，并从2015年9月13日起按20‰的月利率支付利息至借款清偿之日止，限被告于本判决生效之日起十日内履行；

二、原告徐**对被告李**所有的位于平江**发区沿江大道的住房一套（权证号：平房城字第014439号）享有优先受偿权；

三、由被告李**承担本案原告徐**委托律师费16000元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费9960元，减半收取4980元，由两被告负担。

如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省**民法院。

裁判日期

二〇一六年三月十日