安阳**限公司与董**、代秀英民间借贷纠纷一审民事判决书

审理经过

原告安**限公司诉被告董**、代**民间借贷纠纷一案，本院2015年9月29日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年12月28日公开开庭进行了审理。原告安**限公司委托代理人田**、周**到庭参加了诉讼，被告董**、代**经本院合法传唤拒不到庭。本案现已审理终结。

原告诉称

原告安阳**限公司诉称，原告系安**澜花园开发商，原、被告双方于2013年5月6日签订购房合同，被告出资购买原告开发的房屋。因被告资金紧张，欠交原告购房首付款，由被告对原告出具借据并签订借款协议予以确认。现原告方已按购房合同完全履行了义务，但被告却违约欠交购房款60865元，虽经原告多次追讨，被告仍拒绝支付，以致形成纠纷。综上，为维护原告的合法权益，诉至法院，请求判令被告立即偿付欠款本金60865元及利息（利息从欠款之日起至还清之日止）。

被告辩称

被告董**、代**未到庭，亦未答辩。

本院查明

经审理查明，2013年5月6日，原、被告签订购房合同，由二被告出资购买原告开发的安**澜花园2号楼1单元2001号房屋一套，建筑面积153.3平方米。因二被告资金紧张，欠交原告购房首付款，原、被告双方协商一致，于2013年5月13日签订了借款协议，协议约定：被告借原告人民币180865元，还款日期为2013年10月1日，二被告如到期不还借款，原告有权不予办理交房手续，并从到期日起按日息1%收取违约金。同日，二被告给原告出具了借据，载明：“借据，今借到安阳**限公司现金壹拾捌万零八百陆拾伍元整，（180865元），还款日期：2013年10月1日，借款人董**、代**，借款日期：2013年5月13日”。后二被告分别于2014年5月19日还款100000万元，2014年11月19日还款20000元，现尚欠原告借款60865元。

以上事实，有原告安阳**限公司提供的房屋买卖合同、借款合同、借据、还款收据以及原告当庭陈述予以证实，以上所有证据经认证，可以作为认定本案事实的依据。

本院认为

本院认为，被告董**、代**因购房资金紧张，拖欠原告购房首付款，经与原告协商，向原告借款180865元，双方签订了借款协议，二被告向原告出具借据，双方之间形成借贷关系，没有违背法律禁止性规定，依法应受法律保护。作为合同的双方应当按照约定全面履行自己的义务，原告已按约定履行，被告应当按照合同约定履行还款义务，但二被告仅还款12万元，余款60865元至今未还，故原告要求被告偿还借款60865元，符合法律规定，本院予以支持。原告要求二被告支付利息，但双方的借款合同仅约定违约金，并未约定利息，因此应视为不支付利息，但二被告在约定的还款期限内仍不偿还借款，应向原告支付逾期利息，故二被告应当从2013年10月2日起按照同期中**银行贷款利率向原告安阳**限公司支付利息。二被告经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，应视为对自己诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条之规定，判决如下：

裁判结果

一、限被告董**、代**在本判决书生效之日起十日内偿还原告安阳**限公司借款60865元，并自2013年10月2日起至本判决限定还款之日止按照同期中**银行贷款利率向原告支付利息；

二、驳回原告安阳**限公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费1322元，由被告董**、代**负担。

如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省**民法院。

裁判日期

二〇一六年三月三十一日