宅基地分割协议书范本
一、宅基地分割协议书范本
宅基地分割协议书
甲方：李，男，汉族，19X年X月X日生，住河北省南皮县，身份证号：XX。乙方：李，男，汉族，19X年X月X日生，住河北省南皮县，身份证号：XX。丙方：****村委会(和公章一致)，
法定代表人：(村委会主任)
依据《民法典》等法律法规的规定，经甲、乙、丙三方协商就该宅基地分配事宜达成以下协议：
一、该宅基地位于河北省南皮县南皮镇南街村，该宅基地东西长米、南北长米，面积平方米(四至分别为：东至、西至、南至、北至)。
二、经丙方同意，该宅基地分割给甲乙双方。自甲方偏房南边开始向南13米归甲方所有;该宅基地剩余部分归乙方所有。双方如在该地基上建房，房水不准滴
于各自所有的宅基地外。
三、丙方应协助甲乙双方办理相关宅基地许可文件。
四、甲乙双方自行处理各自分割范围他人树木及其他纠纷。
五、如因本协议发生争执，由三方协商解决，协商不成，任何一方均可向南皮县人民法院提起诉讼。
六、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字盖章后生效。
甲方：(签字或盖章)
乙方：(签字或盖章)
丙方：(签字或盖章)
签订时间：201x年4月26日
二、宅基地纠纷的具体解决办法
1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件，因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案审理。
2、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷案件，村民争占除宅基地以外的集体空闲地的目的是为了多占地皮、扩大墙院、堆放杂物等。对这类纠纷，人民法院应当告知到当地人民政府申请解决，不服政府处理决定的则可向法院起诉的，法院应以行政案件受理。
3、建房户私下调换宅基地引发的纠纷案件，村民根据各自利益的需要，私下调换宅基地引发纠纷的，人民法院在审理此类案件时不仅要指出双方行为的违法性，同时可以建议土地管理部门依法吊销建房手续，收回宅基地。
4、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷案件，不适当使用宅基地而影响相邻关系的，如在同一规划线上，后盖的房屋宅基地基垫比先盖的房屋宅基地高一些，造成雨水和生活用水向邻人宅基地流淌，或后盖的房屋和设施影响相邻人房屋通风、采光、滴水、危及他人房屋安全，或在不适当地点建造厕所影响环境卫生、或擅自堵塞通道、截断自然水流等情况引发的纠纷，人民法院应本着依法、合理的精神妥善予以处理，确实给邻人造成损害的，应责令排除妨碍、消除危险、恢复原状或赔偿损失。
5、未经共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷案件，对一宗宅基地可由两个以上村民共同使用，具有共同使用权，共有土地使用面积可以在共有人之间分摊。
6、未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷案件，对于未经确权和统一规划的宅基地界址有争议、四至不明而引发矛盾提起诉讼的，人民法院应当告知当事人到当地政府申请处理。当事人不服政府处理决定的，法院应以行政案件立案处理。
三、宅基地纠纷怎么进行诉讼
1、起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;
2、准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3、带上诉讼费;到法院立案庭立案。
第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条起诉状应当记明下列事项：
1、当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
2、诉讼请求和所根据的事实与理由;
以上是找法网小编编辑整理的宅基地分割协议书范本。宅基地分割协议书要清晰的界定协议双方的权利义务，就协议的主要条款达成合意，以此能够一定程度的防范日后的合同风险。希望以上内容能对您有所帮助，若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网的专业律师。
