二手房买卖合同正式版

　　房价的上涨，促使需要买房的越来越倾向于二手房。如果有需要购买二手房，该有流程以及文件是不可以少的，在买卖二手房时要签订二手房买卖合同确认双方的权利义务，才能确保合同的顺利进行。那么二手房买卖合同正式版是怎么样的？以下就是找法网小编整理的内容。

　　二手房买卖合同正式版

　　(合同编号：******)

　　甲方(出卖人)：

　　身份证件号码：

　　乙方(买受人)：

　　身份证件号码：

　　委托代理人：

　　身份证件号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

　　一、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ；位于第五层，建筑面积 平方米(附属设施为第六层的阁楼，建筑面积 平方米；储藏室面积 平方米)；产权证号为 ；使用性质：______________

　　二、该房屋售价总金额为(人民币)为________万元，大写为__________万元整(含附属设施费用)。 乙方应已经于本合同生效之日前向甲方支付现金(人民币)______元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________万元， 同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

　　三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

　　四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

　　五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

　　六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。

　　甲方(签字)：

　　 乙方(签字)：

　　委托代理人(签字)：

　　现住址：

　　 　 现住址：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日

　　　 年 月 日

　　以上就是找法网小编整理的二手房买卖合同正式版。二手房买卖合同中条款比较多，双方责任以及义务都是必须注明清楚的，因此在签订的时候还需要仔细。还有其他需要了解的法律知识，欢迎上找法网的法律平台，在线的律师会随时会对于疑问进行专业的律师咨询解答。