不动产租赁营业税率是多少
对于不动产来说，不动产它是不能移动的财产，我们常见的那些门面，他也是属于不动产的一个范畴，门面，他往往会产生一个租赁的行为，常熟的一个租赁门面就是这种行为，他的一个代表，那么不动产如果租赁的话，它的营业税税率是多少呢？接下来由找法网小编为大家带来不动产租赁营业税率是多少的详细知识，希望能够帮助到大家。
一、不动产租赁营业税率是多少
根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税〔2016〕36号附件2)第一条第(九)款“不动产经营租赁服务”规定，
1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
2、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
3、小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额。
二、继承不动产需要准备什么资料
①所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明；
②被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等；
③所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明 ，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等；
④放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；
⑤继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；
⑥被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料；
⑦被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者 遗赠扶养协议；
⑧被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。
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