不动产登记细则内容是什么？

　　不动产登记细则内容是总则、不动产登记簿、不动产登记程序、不动产权利登记、其他登记、不动产登记资料的查询等。不动产登记不算过户，不动产登记只是将不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实行为，而过户是指产权变动的全过程。

　　一、不动产登记细则内容是什么

　　不动产登记细则内容包括总则、不动产登记簿、不动产登记程序、不动产权利登记（包括一般登记、土地承包经营权、宅基地使用权、集体土地所有权以及抵押权登记等等）、其他登记（包括更正、异议、预告以及查封登记）、不动产登记资料的查询、保护和利用、法律责任以及附则。

　　二、不动产登记算过户吗

　　不动产登记不算过户。找法网提醒您，不动产登记是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。而房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。

　　三、不动产登记办理需要什么材料

　　不动产登记办理需要的材料大致如下：

　　1.登记申请书原件；

　　2.申请人的身份证明，原件和复印件；

　　3.国有土地使用证，原件和复印件；

　　4.建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件；

　　5.房屋已竣工的证明，原件或经确认的复印件，质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明，个人自建房需要提交建设单位出具的房屋竣工证明；

　　6.房屋测绘报告，原件或经确认的复印件，属于建筑物区分所有权的，还需要提交房屋面积界定报告；

　　7.房屋地址证明，原件或经确认的复印件