办不动产登记证之前需要公证吗

　　不动产登记是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。那么，不动产登记证之前需要公证吗？找法网小编为您详细解答。

　　办不动产登记证之前需要公证吗

　　根据我国关于不动产相关规定，不动产登记是县级以上人民政府的行政行为，其不动产登记证书不需要公证。意味着，办不动产登记证之前不需要公证，因为不动产登记不以是否公证为登记前提，而是以是否取得不动产的所有权为登记要件。

　　不动产登记有哪些程序？

　　因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

　　１、尚未登记的不动产首次申请登记的；

　　２、继承、接受遗赠取得不动产权利的；

　　３、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

　　４、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

　　５、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

　　６、申请更正登记或者异议登记的；

　　７、法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

　　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起３０个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　当事人申请登记除了必须提交申请书，还要提交相关材料，条例第１６条第１款对此给出了明确提示，可便于申请人事先做好准备工作，它们主要涉及：（１）身份信息，包括申请人、代理人的身份证明材料；如为委托代理的，还包括授权委托书；（２）不动产权属信息，包括不动产权属来源证明材料、不动产权属证书；（３）登记原因证明文件，包括买卖合同、遗嘱等；（４）不动产自然状况信息，包括不动产界址、空间界限、面积等材料；（５）与他人利害关系的说明材料等。

　　以上就是关于办理不动产证之前是否需要公证的回答。其实公证制度在我国只是为了增强债权等其它民事行为的效力，不具有强制性。所以不动产登记也不以公证为前提。