法律问答
本人2012.8月前在
上海
宝山
区租房,1.
合同
租期2012.3——2013.2,2.提前2月通知房东退房。3.退房时,房东退还押金,租金支付至9月10日,7月5日通知房东下月退房,8月10日实际退房,房东退还租金一个月5000.00,但拒绝退还押金5000.00,请问?如何操作?
2022-08-10 17:13:59
律师解答共有3条
如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。则按合同中有规定执行;如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。必须提前告知业主,一般提前15天到30天告知
房屋
租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,
比如
一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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