法律问答

物业服务合同应当包含哪些内容

物业管理合同
2022-11-25 15:28:03
律师解答共有3条
  • 物业服务合同都包含以下内容:
    1、对物业服务内容、服务标准、收费标准、物业服务用房、专项维修资金的管理与使用、合同期限以及双方的权利义务、违约责任等内容进行约定。
    2、在物业服务企业在有关业主、物业使用人人身、财产安全防范方面的义务合同责任作出约定。
    3、共用设施设备的使用、管理和维护等管理事项。根据2021年实施的《民法典》第九百三十八条的规定,物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
  • 物业管理服务合同应当包含以下内容:总则、委托物业管理事项、物业管理服务费用、合同双方的权利与义务、物业管理服务质量、合同期限、违约责任、附则等。法律依据:《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
    物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
    物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
  • 物业服务合同包括以下内容:
    1、当事人的姓名或者名称和住所;
    2、服务事项;
    3、服务质量;
    4、服务费用的标准和收取办法;
    5、维修资金的使用;
    6、服务期限;
    7、服务交接等。
    法律依据:
    中华人民共和国民法典》第九百三十八条
    物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

    物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。
    物业服务合同应当采用书面形式。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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