起诉人蔡**、尚强诉驻马**理中心其他行政管理纠纷一案行政裁定书

审理经过

本院于2015年1月4日收到起诉人蔡**、尚强诉驻马**理中心的起诉状。起诉人诉称：尚**、蔡**夫妇于1967年通过合法手续购得原驻马店镇人民街14号三间草房，并于同年12月1日领取了驻马**管理处颁发的契纸为据。文化大革命期间，该证丢失，后发现房屋被占，多次到房管部门查询未果。2013年3月12日起诉人在泌阳县老家找到原房产手续，2013年7月30日从驻马**理中心查到该处房产于1980年被他人转卖，卖房人不是尚**及其家人，而是非产权人汪**，房产办证过户转移时既没有通知尚**夫妇，也未登报声明，仅凭当时驻马**居委会的一张同意契税的证明和汪**本人作证的证明为其办理了过户手续，造成该处房产被转移他人，致使其现在无法进行老城改造登记。请求：1、确认驻马**理中心未经尚**、蔡**夫妇同意私自将其私有财产过户给第三人属违法行为，要求驻马**理中心依法更正其违法行为，归还其房产；2、赔偿因其重复办证给其造成的经济损失。

本院认为

经审查，本院认为，起诉人蔡**、尚强起诉的事项，是驻马**理中心在行政诉讼法施行前作出的房屋登记行为，对其起诉应不予受理。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十二条和《最**法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条第三款的规定，裁定如下：

裁判结果

对起诉人蔡**、尚强的起诉，本院不予受理。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，上诉于河南省**人民法院。

裁判日期

二Ｏ一五年元月五日