李**与廖**民间借贷纠纷一审民事判决书

审理经过

原告李**与被告廖**民间借贷纠纷一案，本院于2014年10月31日立案受理，依法组成由代审判员何**担任审判长，人民陪审员黄**、佘*参加的合议庭公开开庭进行了审理。原告李**的委托代理人马**到庭参加了诉讼，被告廖**经本院公告送达应诉材料及开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。

原告诉称

原告李**诉称，2014年1月14日被告因开办公司急需资金向原告借款人民币12万元，双方签订《抵押（借款）合同》，被告向原告出具一份《收据》，并承诺了还款方式。被告在收到借款后，双方对抵押物进行了抵押登记。被告在还款期限到期后，未能如期还款，并且在原告向其催讨时有意躲避原告，致使原告追讨无门，为了维护原告的合法权益，原告于2014年10月31日向本院提起诉讼，要求判决被告偿还原告借款本金12万元及利息43000元（从2014年4月14日开始计算，计算到借款全部还清之日止，现暂时计算到2014年10月14日）；判决被告承担违约金3000元并由被告承担本案诉讼费用。

原告对其诉称在举证期间向本院提交如下证据：

1、被告廖**的身份证复印件，证明被告廖**的身份情况；

2、《抵押（借款）合同》原件，证明原、被告双方对借款抵押的约定情况；

3、《收据》原件，证明被告收到借款及其承诺还款的情况；

4、《转账汇款单据》，证明被告收到借款的情况；

5、《房产他项权证书》原件，证明设定抵押登记的情况。

被告辩称

被告廖**未做答辩，也未向本院提交证据。

本院查明

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告廖**经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据虽未经被告当庭质证，但经本院审查认为符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条之规定，是真实、合法的，且与本案的事实具有关联性，对其证明力予以确认。

根据上述确认的有效证据及原告在庭审中的陈述，本院认定如下事实：

2014年1月14日，被告因开办公司投资急需资金，向原告借款人民币12万元。原、被告双方于当日签订抵押（借款）合同一份，合同约定：被告向原告借款人民币12万元，借款期限为6个月，即从2014年1月14日至2014年7月13日止，借款月利率为6%。担保方式由被告将其所有的位于南宁市兴宁区东州路1号保利山水怡城怡景园3栋B单元1501室的房屋向原告提供抵押担保。被告如逾期还款，除缴付逾期利息外，被告同意愿向原告每日支付总借款金额的5‰至10‰作为违约金等。合同签订后，原告通过中**银行转账汇款10万元，现金2万元共计12万元支付给被告，被告出具收据一张给原告，并在收据上约定了还款方式：2014年3月14日前补齐3月利息1600元；2014年4月14日前交纳4月份利息7200元；2014年5月14日前交纳5月份利息7200元；2014年6月14日前交纳6月份利息7200元；2014年7月14日前还款全部12万贷款。2014年1月22日，原、被告双方对坐落于南宁市兴宁区东州路1号保利山水怡城怡景园3栋B单元1501号的房屋到南宁市住房保障和房产管理局办理房屋抵押登记手续，他项权证证号为邕房他证字第355689号。后被告支付了二个月的利息共计14400元，从2014年4月14日起的利息被告未按期支付。借款到期后，原告经多次催讨，被告所欠原告借款本金12万元及此款从2014年4月14日起的利息至今未付。

本院认为

本院认为：原、被告间所签订的抵押借款合同系双方当事人的真实意思表示，系有效合同，对双方当事人具有法律约束力。被告作为借款人未按约履行还本付息义务已构成违约，现原告要求被告归还借款本金12万元的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。原、被告在抵押借款合同中约定借款月利率为6%，被告如逾期还款，每日额外支付总借款金额的5‰至10‰作为违约金，根据最**法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。超出此限度的，超出部分的利息不予保护”，而原、被告双方约定的借款利息为年利率72%（6%×12个月），经查明中**银行规定的六个月以内（含六个月）贷款的年利率为5.6%，双方约定的借款利率明显超过了人**行规定的同类贷款利率的四倍22.4%（5.6%×4），双方再就违约行为约定高额违约金，违约金的数额与利息数额相加后，远远超过按中**银行同期贷款利率四倍计算的利息，因此本院对原告请求的超出中**银行同期贷款利率四倍部分的利息及3000元的违约金不予支持。利息应按中**银行同期同类贷款基准利率的四倍计算。

综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第一百九十八条，最**法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条之规定，之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告廖**归还原告李**借款本金人民币12万元并支付该借款利息（利息以12万元为基数，按中**银行同期同类贷款基准利率的四倍从2014年4月14日起计至本案生效判决确定的履行期限最后一日止）；

二、驳回原告李**的其他诉讼请求。

本案收案件受理费3620元，公告费800元，合计4420元，由被告廖**负担4100元，原告李**负担320元。

上述应付款项，义务人应于本案判决生效后十日内履行完毕，如逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林**民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费3620元［收款单位：桂林**民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行］，上诉于桂林**民法院。上诉期限届满后七日内未交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。

裁判日期

二〇一五年七月十日