宝应县**有限公司与王**物业服务合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告宝**理有限公司与被告王**物业管理纠纷一案，本院于2014年4月30日立案受理后，依法由审判员顾**适用简易程序，于2014年5月19日公开开庭审理了本案，原告宝**理有限公司的委托代理人张**到庭参加诉讼，被告王**经本庭依法传唤未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。

原告诉称

原告宝**理有限公司诉称：原告为宝应县新加坡花园小区的物业服务企业，被告为该小区的业主，应当缴纳相应的物业费用。但被告一直拖欠物业费等相关费用，经原告多次催要未果，故提起诉讼，要求判令被告立即支付原告物业管理费用、公摊费合计人民币2460元，诉讼费用由被告承担。

被告辩称

被告王*进未予答辩。

本院查明

经审理查明：2008年12月1日，原告与宝应县新加**会业主委员会签订《物业管理服务合同》，约定由原告继续为该小区提供物业管理服务，同时约定了服务期限以及收费标准。被告是宝应县新加坡花园小区福康苑220号某室的业主，一直接受原告的物业管理服务，但却拖欠2009年11月1日至2013年10月31日物业费等相关费用合计人民币2460元，经原告多次催要未果，遂引起本诉。

以上事实有当事人提供的催交通知书照片一张、物业管理服务合同一份、收费许可证一份及当事人庭审陈述等证据在卷佐证。

本院认为

本院认为：原告与宝应县**业主委员会签订的“物业服务委托合同”不违反我国法律和行政法规的强制性规定，应认定合法有效，该协议对原告以及小区业主均具有约束力，在原告按约为该小区提供物业管理服务后，作为小区业主的被告理应及时交纳相应的物业服务费用，其逾期不交，应承担相应的民事责任。故对原告要求被告支付物业管理费用、公摊费合计2460元的诉讼请求予以支持，据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条，最**法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

被告王*进于本判决生效后十日内向原告宝**理有限公司支付物业管理服务费、公摊费共2460元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费50元，减半收取25元，由被告王**负担（此款原告已垫缴，被告在履行上述义务时将此款一并给付原告）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省**民法院，同时按照**务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省**民法院预交上诉案件受理费25元（江苏省**民法院开户行：工商银**河支行；户名：江苏省**民法院，账号：1108020909000104857）。

裁判日期

二〇一四年五月三十日