宝应县**有限公司与张*物业服务合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告宝**理有限公司与被告张*物业服务合同纠纷一案，本院于2014年11月4日立案受理后，依法由代理审判员王**适用简易程序，于2014年11月24日公开开庭审理了本案，原告的委托代理人张**到庭参加诉讼，被告张*经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案依法缺席审判，现已审理终结。

原告诉称

原告宝**理有限公司诉称：原告为宝应县新加坡花园小区的物业服务企业，被告为该小区的业主，应当缴纳相应的物业费用，但是被告一直拖欠物业费等费用合计人民币2260元。经原告多次催要，被告均未能给付，请求依法判令被告立即给付所欠物业费、公摊费2260元，并由被告承担本案诉讼费用。

被告辩称

被告张*未予答辩。

本院查明

经审理查明：原告系宝应县新加坡花园小区的物业服务单位，被告系该小区某某业主，该小区物业费经由物业合同约定及物价部门批准，商铺为每平方每月0.6元，水电公摊费为每年每户100元。被告自2012年8月1日起至2014年7月31日止未履行给付物业管理费的义务，原告索要未果，遂引起本诉。

以上事实，有原告提供的收费许可证、物业服务委托合同、物业费欠缴的清单以及当事人陈述在证据在卷佐证。

以上事实，有原告提供的相关证据以及当事人陈述等在卷佐证。

本院认为

本院认为：原、被告存在物业服务合同关系，原告按约为该小区提供物业服务后，作为小区业主的被告理应及时交纳相应的物业服务费用，其逾期不交，应承担相应的民事责任。故本院对原告要求被告支付2012年8月1日起至2014年7月31日的物业费及水电公摊费合计2260元的诉讼请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条，最**法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

被告张*于本判决生效后十日内向原告宝**理有限公司支付物业服务费及水电公摊费合计2260元；

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费50元，减半收取25元，由被告张*负担（此款原告已垫缴，被告在履行上述还款义务时将此款一并给付原告）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省**民法院，同时按照**务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省**民法院预交上诉案件受理费50元（江苏省**民法院开户行：工商银**河支行；户名：江苏省**民法院，账号：11×××57）。

裁判日期

二〇一四年十一月二十四日