周*、吴*与孙**民间借贷纠纷、申请承认与执行法院判决、仲裁裁决案件执行裁定书

案件描述

申请执行人吴*与被执行人孙**民间借贷纠纷一案，江苏**民法院作出（2013）阜执字第2061号执行裁定书，裁定对被执行人孙**所有的盐城市xxxxxxx房屋。案外人周*于2015年9月13日对本院提出执行拍卖的书面异议，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年9月23日进行听证审查，现已审查终结。

请求情况

案外人周*称，孙**的工资已经被法院全额冻结。（2013）阜民初字第0358号民事判决书，证明孙**的债权大于吴*的债务，且孙**向吴*借款没有用于购买房屋，也没有用于家庭生活，与我周*无关。盐城市xxxxxxx房屋是我和孙**婚姻关系存续期间的房产，也是我名下唯一的房产，离婚时属于我的部分已经赠与孩子孙州。另，我是阜宁县计划生育指导站有编制职工，有稳定的收入，足以维持生活，不需要借贷。请求停止对位于盐城市xxxxxxx房屋的拍卖。

申请执行人吴*称，1、孙**向我借款发生在周*和孙**夫妻关系存续期间，是夫妻共同债务；2、周*与孙**的离婚协议对盐城市xxxxxxx房屋的处理对夫妻双方有约束力，但不能对抗债权人的债权；3、孙**工资已经被法院全额冻结，经了解，孙**差欠多人债务，且多人申请冻结孙**的工资，孙**的工资不足以偿还我的债务。4、阜宁县**有限公司差欠孙**本金及利息理应由孙**向金牛**限公司主张和申请执行。

被执行人孙**称，我向吴*借款没有用于购买房屋，也没有用于家庭生活，用于转借他人了。

本院查明

经审理查明，申请执行人吴*于2013年3月7日向本院起诉要求被告即被执行人孙**偿还借款本金40万元及利息，本院于2013年6月3日作出（2013）阜民初字第0366号民事判决书，判决：被告孙**偿还原告吴*借款本金35.2万元及利息（利息计算方式：自2012年1月1日起至实际履行完毕之日止，按本金35.2万、月利率2%计算），限于本判决生效后15日内履行完毕；案件受理费8695元，保全费2985元，合计11680元，由原告吴*负担1043元，被告孙**负担10637元。（原告已预交11680元）。判决生效后，被告未予履行，原告吴*向本院申请执行，本院于2015年3月19日作出（2013）阜执字第2061号执行裁定书，裁定：对被执行人孙**位于盐城市xxxxxxx房屋予以查封，并经委托，盐城东**限责任公司于2014年5月26日作出盐东诚亿阜鉴评字（2014）第xx号评估报告书，进入拍卖程序。异议人周*知悉后，于2015年9月13日向本院提出执行异议，要求停止拍卖执行。本院受理后，经听证确认，被执行人孙**与异议人周*于1998年6月3日登记结婚，2013年5月2日在阜宁县民政局协议离婚。2013年12月3日，被告孙**与被告周*复婚。2013年12月4日在阜宁县民政局协议离婚，在离婚协议中约定：双方现有的夫妻共同财产位于盐城市xxxxxxx房屋属于周*部分赠与小孩孙州，剩余部分归孙**所有。

以上事实有（2013）阜民初字第0366号民事判决书、（2013）阜执字第2061号执行裁定书、评估报告书、当事人举证材料和当事人陈述以及本院的听证笔录等证据证实。

本院认为

本院认为，（2013）阜民初字第0366号民事判决书生效后，被告孙**未按判决履行义务，权利人吴*依法申请强制执行，在执行过程中，本院依法采取对被执行人孙**和异议人周*（协议离婚时已约定应得部分赠与给小孩孙州，但未办理过户登记手续）位于盐城市xxxxxxx房屋予以查封，该强制执行措施并无不当，但由于（2013）阜民初字第0366号民事判决书判决中对案涉债务未认定为夫妻共同债务，在执行中以夫妻债务方式执行并认定仅为被执行人孙**所有，缺乏程序主张和实体判决支持，故在本案执行过程中采取拍卖该共同财产时，应保留或变价保留异议人周*应得份额，同时亦不能侵犯享有优先受偿权人的权利。

综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：

裁判结果

驳回案外人周*的异议申请，但应依照法律规定在不侵犯异议人周*及其他合法权利人权利的前提下继续执行（2013）阜执字第2061号查封拍卖裁定。

如不服本裁定，可在裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。

裁判日期

二〇一五年九月二十七日