广西**作银行与覃春葵、农有跃金融借款合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告广**作银行（以下简称“平**合行”）诉被告覃**、农有跃借款合同纠纷一案，本院于2014年12月24日受理后，依法适用简易程序审理，因被告覃**、农有跃去向不明，本院于2015年2月16日向其公告送达开庭传票、告知审判庭人员通知书等应诉材料，并依法裁定将本案转为普通程序，于2015年5月21日公开开庭审理了本案。原告平**合行的委托代理人黄**到庭参加诉讼。被告覃**、农有跃经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理了本案。现已审理终结。

原告诉称

原告平**合行诉称，2007年9月5日，被告覃**向平果**用社申请借款用于购车，被告农有跃作为覃**的丈夫愿意与覃**共同承担还款责任。且二被告愿意以位于平果县**业公司雷感区X栋XXX号房屋作为抵押担保，并办理了抵押登记手续。2007年9月11日，新**用社与二被告签订《抵押担保借款合同》，约定借款金额为30000元，借款期限自2007年9月11日至2011年9月11日，借款利率执行月利率6.15‰上浮50%，罚息利率按合同约定的借款利率加收50%执行。同日，原告履行放款义务。但被告未按约定还款，经原告多次催讨未果，截至2014年6月30日，被告覃**尚欠借款本金28000元，利息15948.56元。原告为维护其合法权益，特诉至法院，请求判令覃**、农有跃共同偿还借款本金28000元及利息（2014年6月30日前的利息为15948.56元，之后的利息按合同另计）给原告，并对其抵押物的价款享有优先受偿权。

原告平**合行对其陈述事实提供的证据有：

1、居民身份证、户口簿；2、《借款申请书》、房地产抵押物清单、《借款抵押承诺书》、他项权证书、《抵押担保借款合同》、借款借据；3、还款明细登记薄、贷款还款表、催收逾期贷款通知书。

被告辩称

被告覃**、农有跃未答辩，也未向本院提交任何证据。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告覃**、农有跃经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩、举证及质证的权利。原告提交的证据没有违反法律规定，本院对原告提供的证据证明力予以认定。

根据庭审记录及上述证据认证情况，本院确认以下法律事实：

被告覃**和农有跃系夫妻关系。2007年9月11日，原平果县**合作社为贷款人，被告覃**为借款人，被告覃**、农有跃为抵押人，三方共同签订一份《抵押担保借款合同》，合同约定借款金额为30000元，借款用途为收购废旧，借款期限自2007年9月11日至2011年9月11日；借款利率为月6.5‰上浮50%，不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按贷款利率水平上加收50%利息；不按期偿付贷款利息的，按规定计收复利；还款方式为按月付息，分期还本（2009年9月11日还10000元，2010年9月11日还10000元，2011年9月11日还10000元）；抵押人自愿以本人有权处分的财产，经评估后价值72722元作为抵押物，为借款人提供担保。另外，双方还对各自的权利义务予以约定。签完合同后，合同三方当事人到平果县房地产管理所，将被告覃**和农有跃共有的座落在平**公司雷感区X幢XXX号的房屋办理抵押登记手续。同日，原平果县**合作社将30000元贷款转入覃**的个人账户中。之后，被告覃**未依约还款，截至2015年5月21日，被告覃**尚欠本金28000元，利息20668.48元。

本院查明

另查，2009年10月26日，原平果县农村信用合作联社变更为广西平果农村合作银行，原平果县新安农村信用合作社遂变更为广西平**新安支行。

本院认为

本院认为，原告名称由平果县农村信用合作联社变更为广西**作银行，原平果县新安农村信用合作社变更为广西**作银行新安支行，而变更后的新安支行不具备法人资格，其权利义务应由原告享有和承担，广西**作银行作为原告主体主张权利，符合法律规定。《抵押担保借款合同》签订后，原平果县新安农村信用社已将借款本金30000元转入被告覃**的账户中，覃**应按约定偿还借款本息。但截至2015年5月21日，被告覃**尚欠本金28000元及利息（2015年5月21日前已形成的未付利息为20668.48元；之后的利息按合同约定的计算），其行为已构成违约，应承担还款责任。故被告覃**应支付尚欠的本息给原告平**合行。被告农有跃虽不是共同借款人，但其作为被告覃**的丈夫在《抵押担保借款合同》上签字，其对覃**的借款已充分知晓，且覃**的该笔借款系用于收购废旧，属用于家庭生产经营，债务应由夫妻共同偿还。故原告主张由被告农有跃对覃**的借款承担共同偿还责任有理，本院予以支持。被告覃**和农有跃自愿用其共同拥有的座落在平**公司雷感区X幢XXX号的房屋作抵押，并已办理抵押登记手续。依照《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，若被告覃**和农有跃不能偿还尚欠的借款本息，原告平**合行可以以该抵押物折价或者对拍卖、变卖抵押物所得的价款享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：

裁判结果

一、由被告覃**、农有跃共同偿还借款本金28000元及利息（利息计算：2015年5月21日前已形成的未付利息为20668.48元；2015年5月25日起至本案生效判决规定的履行期限最后一日止按《抵押担保借款合同》约定的逾期利息计算）给原告广**作银行；

二、原告广**作银行对被告覃**、农有跃共有的座落在平**公司雷感区X幢XXX号房（房屋所有权证号：平房权证平果县字第××号）的价款享有优先受偿权。

本案的受理费900元，公告费700元，共计1600元，由被告覃**、农有跃负担。

上述应付款项，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于百色**民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定）。（户名：待结算财政款项------法院诉讼费专户，帐号：60×××97，开户行：中国**色分行营业部）。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。

裁判日期

二〇一五年五月二十八日