免收不动产登记费的情形

　　为进一步减轻社会负担，激发市场活力，降低企业和群众的办事成本，有一些针对不动产登记的优惠政策。想必很多人都想要了解，免收不动产登记费的情形有哪些？不动产登记费由谁缴纳？不动产登记费用入哪个科目？下面由找法网小编为您介绍一下。

　　一、免收不动产登记费的情形

　　1、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的；

　　2、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的；

　　3、依法由农村集体经济组织使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的；

　　4、因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的；

　　5、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书或登记证明的；、

　　6、因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的；

　　7、小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的；

　　8、国家法律、法规规定予以免收的其他情形。

　　二、不动产登记费由谁缴纳

　　不动产登记费由不动产登记申请人缴纳。按规定需由当事人各方共同申请不动产登记的，不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳；不动产为多个权利人共有（用）的，不动产登记费由共有（用）人共同缴纳，具体分摊份额由共有（用）人自行协商；不动产抵押权登记费由登记为抵押权人的一方缴纳。

　　三、不动产登记费用入哪个科目

　　一般是计入管理费用科目核算。会计科目作为对会计要素具体内容进行分类核算的项目，其设置应能保证对各会计要素作全面的反映，形成一个完整的、科学的体系。具体地说，应该包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润的若干会计科目，不能有任何漏洞，要覆盖全部核算内容，而且，每一个会计科目都应有特定的核算内容，要有明确的涵义和界限，各个会计科目之间既要有一定的联系，又要各自独立，不能交叉重叠，不能含糊不清。

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