二手房装修合同怎么写

　　我们都知道，装修合同有很多种，而家庭装修合同肯定和其他装修合同不一样，而了解房屋装修合同范本，对于我们自己签订家庭装修合同有着很重要的参考作用。那么今天我们就来了解二手房装修合同怎么写，找法网小编为你带来范本。

　　二手房装修合同怎么写

　　二手房装饰施工合同范本

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　（一）工程地址：＊＊市＊＊区＊＊＊街道＊＊小区＊＊楼＊＊室

　　（二）居室规格：三室一厅、双阳台、一卫生间，建筑面积＊＊平方米。

　　（三）施工内容：

　　１、旧防盗笼改造翻新，破损处重新贴瓷砖、粉刷修复；

　　２、卫生间瓷砖、地砖、水电、卫浴设备拆除重装、门窗修复；

　　３、后阳台、隔断门的粉刷、贴瓷砖修复，洗漱柜、洗衣机水电设施安装，贴瓷砖出全部用白水泥勾缝；

　　４、房屋整体修复、刮瓷、刷乳胶漆两遍，电路排线及插座开关安装修复；

　　５、电路埋线；

　　６、门框粉刷修复；

　　７、防盗笼、门窗等除锈、打磨、刷漆２遍；

　　８、装修垃圾清理干净，刷漆、刮瓷等施工过程中产生的污染清洗干净。

　　（四）材料要求：由乙方购买所有材料要求质量优良。例如乳胶漆要立邦、多乐士环保净味漆。

　　第二条：工程价款

　　（一）施工内容第１、２、３项价款为＊＊＊元。

　　（二）施工内容第４、５、６项价款为＊＊＊元。

　　（三）施工内容第７项价款为＊＊＊元。

　　（四）施工内容第８项＊＊＊。

　　第三条：质量要求

　　１、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可；

　　２、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；乙方购买材料质量由乙方负责。施工质量由乙方全部负责。

　　第四条：材料供应

　　１、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　２、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　卫生间、后阳台完工后甲方先支付工程款＊＊＊＊元予乙方，所有工程完工后，乙方通知甲方进行验收，验收合格后付清余款。

　　第六条：施工安全和工程验收

　　１、在施工过程中乙方应注意安全，如发生事故责任由乙方自负。

　　２、工程质量验收，待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　第七条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的５％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第八条：争议解决

　　１、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

　　２、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向＊＊＊仲裁委员会申请仲裁；＊＊＊＊人民法院提起诉讼。

　　第九条：合同的变更和终止

　　１、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的１０％交付违约金，并办理终止合同手续。

　　２、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十条：合同生效

　　１、本合同向双方签章后生效。

　　２、本合同共＊页、一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方（业主）：　（签章）                  　　乙方：　（签章）

　　住所地址：                                       　　企业地址：

　　邮政编码：                                          　邮政编码：

　　工作单位：                                          　法人代表：

　　委托代理人：                                       　委托代理人：

　　电话：                                                　电话：

　　签约地址：                                       　　签约日期：