玉环**源局与朱**一案一审行政裁定书

审理经过

申请执行人玉环县国土资源局于2015年9月8日向本院申请强制执行玉土资小执罚[2013]10067号行政处罚决定。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。

被执行人于2010年8月份至2011年5月份期间未经批准在玉城**南宁路非法占用土地建造房屋，并于2012年2月份至2012年9月份期间擅自出售套房进行牟利。经查明，被执行人朱**共建1幢5层8套套房及储存室和车库，砖混结构，建筑占地面积199.33M2，建筑面积985.81M2，至立案为止，已出售4套套房及3个储存室和一个车库，建筑面积为535.69M2，总售价为人民币911000元。按评估单价806元/M2计算建房成本为人民币431766.14元，总售价减去建房成本涉及违法所得人民币479233.86元。该行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款的规定，属非法转让土地行为。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条及玉环县小产权房处理政策规定，决定处罚如下：没收违法所得479233.86元。申请执行人于2015年2月25日送达了处罚决定书，被执行人接到行政处罚决定书后，于2015年4月13日和2015年8月20日分别缴纳了20000元和50000元，还余409233.86元未履行。故申请执行人玉环县国土资源局于2015年9月8日向本院申请强制执行行政处罚：没收朱**违法所得409233.86元。

本院认为

经审查，本院认为申请执行人作出的玉土资小执罚[2013]10067号行政处罚决定，认定事实清楚，适用法律法规正确，执行程序并无不当。因被执行人未自动履行余款409233.86元，故依据《中华人民共和国行政强制法》第五十三条、第五十七条和《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条之规定，裁定如下：

裁判结果

对申请执行人玉环县国土资源局作出的玉土资小执罚[2013]10067号行政处罚决定书中，没收朱**违法所得409233.86元的行政处罚决定，准予强制执行。

申请执行费6038.51元，由被执行人朱**负担。

本裁定书送达之日即发生法律效力。

裁判日期

二〇一五年九月二十三日