榆树市住房和城乡建设局与李**房屋拆迁裁决非诉执行行政裁定书

案件描述

申请执行人榆树市住房和城乡建设局于2015年2月12日向本院申请强制执行其于2014年8月13日作出的（2014）榆住建裁字第（3）号行政裁决。本院受理后，依法组成合议庭，对本案进行了公开听证，申请执行人的委托代理人苑**、沈**及被申请人李**到庭参加了听证，本案现已审查终结。

申请执行人榆树市住房和城乡建设局于2014年8月13日作出（2014）榆住建裁字第（3）号裁决，裁决主要内容：（一）对李**室外半封闭阳台补偿价格为：7㎡，单价7239元／㎡，补偿23236.50元。（25336.50元-2100元评估报告作价）。（二）如李**选择货币补偿，榆树市**有限公司对李**总计货币补偿金额为人民币1004418.50元。（三）如李**选择产权调换，李**产权证照标注用途为其他服务，面积为120㎡，榆树市**有限公司对李**的房屋拆一还一回迁120㎡非住宅楼。附属物及其他补偿款89538.50元、出租损失补助28800元、搬家费1200元，停产停业补助16200元，合计货币补偿135738.50元。李**自接到本裁决书之日起15日内自动履行搬迁义务，逾期不搬迁，依法申请法院强制执行。榆树市**有限公司或李**对本裁决不服可在接到本裁决书之日起60日内向榆树市人民政府提起行政复议，或三个月内向榆树市人民法院起诉。

李**在法定期限内未申请行政复议或提起行政诉讼，又不履行裁决，榆树市住房和城乡建设局在法定期限内向本院申请强制执行。

本院认为

本院认为，榆树市康盛西二区棚户区改造项目的房屋拆迁许可证系在《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施前取得，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条之规定，该项目的拆迁应适用**务院2001年6月13日公布的《城市房屋拆迁管理条例》及相关规定。榆树市城市管理行政执法局于2010年11月19日颁发的拆许字（2010）第4号房屋拆迁许可证的拆迁范围为东起承恩街、西至麦芽车间东墙规划红线、南起三盛路规划红线、北至健康路，拆迁非住宅2566平方米、住宅53304平方米，占地面积90995平方米，被申请人李**的房屋坐落在拆迁范围内。拆迁期限为2010年11月19日至2011年2月19日，现已经延期至2015年10月30日。申请执行人榆树市住房和城乡建设局在作出（2014）榆住建裁字第（3）号裁决前，向被申请人李**送达了房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并组织拆迁当事人进行了调解，在充分听取了拆迁人与被拆迁人的意见后作出（2014）榆住建裁字第（3）号裁决，并依法送达。被申请人李**未在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼，应视为是对（2014）榆住建裁字第（3）号裁决的认可。申请执行人榆树市住房和城乡建设局于2014年8月13日作出的（2014）榆住建裁字第（3）号裁决，事实清楚、程序合法、适用法律、法规正确，并向本院提供了社会稳定风险评估报告和化解预案，且已发生法律效力。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条、《中华人民共和国行政强制法》第五十八条第二款之规定，经本院审判委员会讨论决定，裁定如下：

裁判结果

对申请执行人榆树市住房和城乡建设局于2014年8月13日作出的（2014）榆住建裁字第（3）号裁决准予强制执行，由榆树市人民政府组织实施。

本裁定书送达后即发生法律效力。

裁判日期

二〇一五年八月十七日