申请人定西市安**管理办公室、定西亨泰**限公司与王*前房屋拆迁安置补偿纠纷一审民事裁定书

审理经过

本院于2014年11月13日立案受理了申请人定西市安*管理办公室、定西亨泰*限公司与申请人王*关于确认调解协议效力的申请。依法由审判员张*独任审理。本案现已审理终结。

申请人定西市安*管理办公室、定西亨泰*限公司、王*因房屋拆迁安置补偿纠纷，于2014年11月12日经定西市安*调解委员会主持调解，达成了如下调解协议：

一、根据甘肃省定西市安定区人民法院2011年10月17日作出的（2011）*民二初字第342号民事判决书，王*应给付定西市安*理办公室的违约金30000元，定西市安*管理办公室自愿放弃，王*不再履行；应由王*承担的案件受理费5439元，由定西市安*管理办公室承担。

二、经三方申请人确认，定西市安*管理办公室因拆迁王*前原有的位于定西市安定区西河桥南31号房屋等，根据双方于2010年9月20日签订的《房屋拆迁安置协议》（编号：西字第24号），已由定西市安*管理办公室于2014年8月7日向王*前补偿并交付了住房两套，即：亨*花苑1-5-501室（88.24㎡）、亨*花苑1-5-402室（88.24㎡）。

三、经三方申请人协商，根据定西市安*管理办公室与王*前于2010年9月20日签订的《房屋拆迁安置协议》（编号：西字第24号），定西市安*管理办公室应补偿给王*前的亨泰花苑3-6-4楼1室住宅房1套，现调整为定西市*亨泰花苑6号楼301室（建筑面积100.88㎡），由定西亨*有限公司于2014年12月1日前交付给王*前，定西市安*管理办公室不再履行交付义务。自定西亨*有限公司将该房屋钥匙交付王*前之日起，该房屋所有权归王*前所有，水电费、物业管理费等相关费用由王*前承担。

四、定西亨*有限公司另补偿给王*壹万五千元整（小写：15000元整）作为拆迁补偿款。该款项定西亨*有限公司于2014年11月14日前给付*。

五、本协议所涉3套房屋，维修基金依50元／㎡计算，合计13868元。三方申请人同意以定西市安*管理办公室应给王*支付的亨*花苑1-5-501室（88.24㎡）、亨*花苑1-5-402室（88.24㎡）的面积差价13800元折抵，王*不再支付。

本院查明

六、本协议签订后，申请安定区人民法院审查并确认。自此，王*前不再就拆迁补偿事宜向定西市安*管理办公室、定西亨泰*限公司主张与本纠纷有关的其他民事权利。

经审查，双方达成的协议内容符合法律规定，依法应予确认。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十五条之规定，裁定如下：

裁判结果

申请人定西市安*管理办公室、定西亨泰*限公司、王*关于房屋拆迁安置补偿纠纷达成的调解协议有效。

双方当事人应当按照调解协议的约定自觉履行义务。一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。

本裁定为终审裁定。

裁判日期

二〇一四年十一月十三日