彭**与黄**,甘**占有排除妨害纠纷一审民事判决书

审理经过

原告彭**与被告黄**、甘**占有排除妨害纠纷一案，本院于2015年3月23日立案受理后，依法由代理审判员雷**独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告彭**、被告甘**到庭参加诉讼，被告黄**经本院传票传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

原告诉称

原告彭**诉称，2002年元月31日前，原告在位于璧山区xx镇xx村x组，即原来的璧山县xx乡xx村x社建有砖混结构房屋8间，面积181.23平方米，并将房屋所有权证001912号的房屋登记在原告的名下。2015年2月，二被告（属夫妻关系）的儿子黄某某与原告离婚时，通过（2015）璧法民初字第00754号民事调解书中第二条确定，黄某某与彭**共同所有的位于重庆市璧山区xx镇xx村x组xx号的砖混结构房屋（原重庆市璧山县xx乡xx村2社，登记产权人彭**，所有权证001912）归被告彭**所有。离婚后，二被告以该房屋是被告的为由，至今居住在内，原告经多次催促其搬出未果，起诉至重庆市璧山区人民法院，请求判令：1、二被告停止侵害，立即搬出原告的房屋；2、本案诉讼费由二被告负担。

被告辩称

被告甘**辩称，不同意原告的请求，房子是甘**修的，材料钱和工钱是甘**给的，房子应该是甘**的。办理房产证的时候是原告拿去办的，原告办证回来后被告知道是办的原告的名字，但想到其和自己儿子是结了婚的，当时就没有提出异议。

被告黄**未到庭，无辩称意见，也未提交书面答辩意见。

本院查明

经审理查明，被告黄**与甘国芬系夫妻关系，原告彭**原系二被告的儿媳，原告与二被告的儿子黄某某于2015年2月9日经本院调解离婚，并对二人共有的房产进行了处理，本院在（2015）璧法民初字第00754号民事调解书中载明“……二、原告黄某某与被告彭**共同所有的位于重庆市璧山区xx镇xx村x组xx号的砖混结构房屋（原重庆市璧山县xx乡xx村x社，登记产权人彭**，所有权证号001912），归被告彭**所有。”现原告以二被告长期居住在该房屋内、拒不搬出为由，诉至本院，请求判如所请。

另查明，被告在庭审中陈述，原告起诉涉及的房屋是在原有老房子的土地上全部推掉重新修建的，被告从房子建好后一直居住在内，地址是重庆市璧山区八塘镇五龙村1组28号，房产证办好后被告没有提出意见，是因为认为房子反正都是儿子和媳妇的。

上述事实，有原告彭**和被告甘**的当庭陈述，原告提交的原告身份证复印件、（2015）璧法民初字第00754号民事调解书、璧山区地房局调取的房产资料复印件，被告甘**提交的身份证复印件、土地证房管证遗失或注销查询申请表、土地登记审批表、证明复印件等证据附卷，经庭审质证，本院依法予以采信。

本院认为

本院认为，房屋所有权以登记为依据，位于重庆市璧山区xx镇xx村x组xx号的房屋登记在原告彭**名下，原告与前夫黄某某离婚时也确认该房屋归彭**个人所有。因此，原告彭**是重庆市璧山区xx镇xx村x组xx号房屋的合法所有权人，依法对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。故原告请求判令二被告搬出该房屋，本院依法予以支持。

综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

被告黄**、甘**于本判决生效之日起七日内搬出重庆市璧山区八塘镇五龙村1组28号房屋。

案件受理费40元（已减半收取），由被告负担（此款原告已垫支，被告在本判决生效之日起七日内给付原告）。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。

本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。

裁判日期

二〇一五年五月二十一日