杨**与武汉市蔡甸**铺村村民委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷再审民事裁定书

审理经过

再审申请人杨**因与被申请人武汉市蔡甸**铺村村民委员会（以下简称铁铺村委会）、原审第三人武汉市蔡甸区后官湖生态宜居新城管委会、杨**房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服湖北省**民法院（2015）鄂武汉中民终字第00825号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。

再审申请人称/抗诉机关称

杨**申请再审称，原审判决认定的基本事实缺乏证据证明，适用法律错误，且判决超诉讼请求。本案中，被拆迁房屋虽系杨**所有，但在拆迁时杨**将补偿分给了三人，其中一份分给杨**，对此，铁铺村委会也表示同意，并与杨**签订了和解协议，说明杨**不是没有被拆迁房屋，而是基于拆迁了杨**的房屋，补偿在杨**名下。铁铺村委会与杨**之间的和解协议是解决拆迁纷争的有效途径，且合法有效，人民法院理应确认其效力。但原审法院以杨**没有集体土地使用权为由否定和解协议的效力，既超出当事人的诉请，又违反合同法的规定。综上，请求撤销湖北省**民法院（2015）鄂武**终字第00825号民事判决，并依法改判。

本院认为

本院认为，杨**的再审申请符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）、第（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条之规定，裁定如下：

再审裁判结果

本案由本院提审。

裁判日期

二〇一五年十二月三十日