安阳建**责任公司诉安阳高新技**区居民委员会建设工程施工合同纠纷一案一审民事判决书

审理经过

原告安阳建**责任公司[以下简称安阳**）公司]诉被告安阳高新技**区居民委员会（以下简称三**委会）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2011年11月29日立案受理后，依法组成合议庭，于2012年3月12日、3月16日公开开庭审理了本案。原告安阳**）公司的委托代理人田金*，被告三**委会的委托代理人刘**、路征到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告安阳**）公司诉称，2004年2月28日，原、被告签订1份建设工程施工合同，由原告为被告建设公寓楼2栋。原告认真按照合同履行，现2栋公寓楼已如期竣工验收，并由被告出租给安阳工学院作为学生公寓楼使用，但被告违约未付工程款1995717.61元。请求判令被告偿付拖欠原告工程款1995717.61元及利息；并承担诉讼费用。

被告辩称

被告三**委会辩称，对事实和工程结算总造价无异议，但欠款中应当扣除税金和水电费。

本院查明

经审理查明，2004年2月28日，原告安阳**）公司与被告三**委会（原三**委会）签订建设工程施工合同，由原告安阳**）公司承建三里屯村安阳工学院配套学生公寓楼2栋（1#、3#楼）。该工程竣工后已交付三里屯村，用于安阳工学院学生公寓使用，经过结算审核，1#楼工程审定造价4548122.36元，3#楼工程审定造价4507302.13元，共计9055424.49元。被告三**委会已支付原告工程款6750000元，代扣空心板款270270元。对于代扣税款数额，庭审中双方达成一致意见，按照工程审定造价乘以3.413%计算，为309061.64元。对于水、电费问题，双方也一致同意按照工程结算书审定的数额予以扣减，水费25356元，电费19428元。以上被告三**委会欠付原告安阳**）公司工程款1681308.85元。

上述事实，有原告提供的建设工程施工合同、工程结算审核报告和工程结算书、还款协议书、工程款情况说明，被告提供的2007年8月13日证明、2012年3月21日证明，及双方当事人的当庭陈述证实，以上证据经当庭质证可以作为认定本案事实的依据。

本院认为

本院认为，原告安阳**）公司与被告三**委会签订建设工程施工合同，原告按合同约定建设完工，并已交付使用，被告应当履行支付工程款的义务，故原告要求被告支付拖欠的工程款，本院予以支持。原、被告双方对工程审定造价、已支付原告工程款数额、代扣空心板款数额均无异议。庭审中对代扣税款数额和水、电费问题也达成一致意见。对于原告要求的工人维修工资，被告提出是用于维修卫生间漏水的费用，因尚在保修期内不应当支付该费用；根据我国《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，有防水要求的卫生间最低保修期限为5年，该工程2004年8月竣工，2007年进行维修，属保修期内正常维修，故原告请求被告支付该项费用不予支持。关于原告诉请的欠款利息，2004年8月27日原、被告双方签订的还款协议书约定，剩余工程款从2004年10月1日起按照中**银行同期贷款利息计算。依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百七十九条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告安阳高**社区居民委员会于本判决生效之日起十日内支付原告安阳建**责任公司工程款1681308.85元及利息（自2004年10月1日起至实际履行完毕止，按中**银行同期贷款利率计算）；

二、驳回原告安阳建**责任公司的其他诉讼请求。

如果未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费22760元，由原告安阳建**责任公司5300元，被告安阳高新技**区居民委员会承担17460元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省**民法院。

裁判日期

二?一三年三月十五日