上诉人沈*与被上诉人陈**、孔**、林**建设工程施工合同纠纷案二审民事裁定书

审理经过

上诉人沈*因与被上诉人陈**、孔**、林**建设工程施工合同纠纷一案，不服信阳市平桥区人民法院（2013）平民初字第876号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，经过阅卷，公开开庭审理了本案。上诉人沈*及委托代理人胡**，被上诉人陈**及委托代理人胡**、被上诉人林**到庭参加诉讼。孔**未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

一审法院查明

原审法院查明，2011年8月26日，孔**，林**作为甲方，沈*作为乙方签订了《建筑工程施工合同》该合同约定：1、工程名称：自由人联建住宅楼；2、工程地点：众亿名门小区南（金牛山四组）；3、工程概况：砖混住宅；4、建筑面积：3500㎡；5、乙方承包范围，所有主体，混凝土、钢筋制作、模板、模具制作、散水、机械以及外架施工过程中的所有工具、电缆、材料装卸等。（含小五金）；6、价款以每平方米215元计算，二佰壹拾伍元整。基础按每平方米107元计算；7、开工时间：从2011年9月1日起至2012年2月底止，合同太阳日工期120天；8、付款办法：由乙方施工标准层3层封顶付款，甲方一次性付款20万，主楼全部封顶，甲方一次性付乙方25万元，内外粉刷结束，甲方一次性付乙方20万元，交楼后甲方一次性付乙方8万元，余款在两月内付清；9、甲方责任：（1）、负责三通一平，现场施工方便，为任何外界干扰；（2）负责所有的主材料及时到位，不得以材料问题误工和造成乙方工期延误；（3）严格监督乙方施工质量，工程进度及现场材料堆放情况。对出现工程质量和其它问题甲方及时提出整改意见，对材料损失现象，由乙方造价赔偿。

2012年8月24日，孔**作为甲方，沈*作为乙方签订了一份《补充协议》，该协议约定：1、乙方保证内外粉一个月内完工；2、外粉达到初步验收付工资伍万元整；3、内外粉结束验收后7日付乙方十万元；4、工程完工后7天内余款付清（乙方承包范围内工程）；5、如出现质量问题由乙方负全部责任；6、如因甲方资金不到位产生的责任由甲方付全部责任；7、如中途停工每天罚乙方款1000元；如因甲方原因停工每天甲方支付乙方1000元；如因乙方3个工作日内完不成每超一天罚乙方款1000元；如甲方工程结束后70天内余款未清每天甲方向乙方赔偿1000元滞纳金；（乙方人员在工地打架斗殴后果自负）。协议签订后，因与相邻土地发生纠纷，实际施工面积3200平方米。

庭审过程中，被告提供支付工程款原件22张，分别为：

2011年9月21日，金额3000元；2011年11月2日，金额2000元；2011年12月1日，金额10000元；2011年12月15日，金额31620元；2012年1月10日，金额22250元；2012年1月21日，金额100000元；2012年1月21日，金额34100元；2012年3月12日，金额5000元；2012年3月12日，金额50000元；2012年3月21日，金额40000元；2012年4月2日，金额190000元；2012年7月7日，金额16820元；2012年7月18日，金额15305元；2012年8月24日，金额50000元；2012年8月24日，金额1000元；2012年9月6日，金额20000元；2012年9月19日，金额20000元；2012年11月2日，金额20000元；2012年11月23日，金额10000元；2012年12月26日，金额25000元；2013年1月7日，金额50000元；2013年8月21日，金额5000元。

庭审后，被告林**于2014年1月30日向本院提交了一张金额为10000元的收条。另查明，陈**系盖楼的建设方。胡**、刘**均系原告的工人。

一审法院认为

原审法院认为：被告陈**及被告林**均辩称，原告沈*起诉被告陈**属诉讼主体错误的理由，没有法律依据，本院不予支持；原告沈*与被告孔**、林**约定建房3500平方米，后实际建房3200平方米，应以3200平方米计算工程款，隐蔽工程480平方米，单价每平方米107元，各方均无异议，本院予以采纳；被告林**辩解的部分工程质量问题不合格，不符合最**法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定，本院不予采纳；原告沈*主张不是他亲笔签字一概不认并胡**与刘**的收条部分不实并主张处以“滞纳金”的问题，没有提供充分的证据证实，亦不符合审判实际，本院不予支持；被告林**庭审后提供金额10000元收条一张，不符合实际同时原告沈*不认可，本院不予支持。工程总价款为（3200㎡×215元／㎡）＋（480㎡×107元／㎡）u003d739360元，庭审中被告提供的22张收条总金额为721095元，余款18265元，被告应当支付，综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，原审法院判决；（一）被告孔**、林**于本判决生效后三日内支付原告沈*人民币18265元，被告陈**负连带清偿责任。（二）驳回原告沈*的其它诉讼请求。本案受理费7300元，原告沈*负担6840元，被告陈**、孔**、林**负担460元。

上诉人诉称

上诉人沈*上诉称：1、原审认定建筑面积为3200平方米错误，实积面积为3528.05平方米；2、被上诉人提供的22份收支款单据中，其中6份即93870元不属施工合同工程款，应由被上诉人承担；3、被上诉人直接向工人支付的69955元的费用，不应计算在工程款内，应由被上诉人承担；4、违约金应予支持。

被上诉人辩称

被上诉人陈**、林**答辩称：原判认定事实清楚，适用法律正确，请求二审依法维持原判。

被上诉人孔**未答辩。

本院认为

本院认为，原审认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：

二审裁判结果

一、撤销信阳市平桥区人民法院（2013）平民初字第876号民事判决；

二、发回信阳市平桥区人民法院重新审理。

二审案件受理费7300元退还上诉人沈*。

裁判日期

二〇一四年七月四日