代万成与成都科**有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告代万成诉被告成都科**有限公司（以下简称“科**司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2013年12月19日立案受理后，依法由代理审判员孙*适用简易程序于2014年2月21日公开开庭进行了审理。原告代万成的委托代理人江*、被告科**司的委托代理人谢李*到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告诉称

原告代万成诉称，2006年8月2日，被告签订“临江丽苑”单项工程承包合同，原告承包了“临江丽苑”商住楼、住宅楼以及施工图所示的双包所有土建、水、电、安装工程和消防。工程价款按每建筑平方米计算，商住楼680元／㎡、住宅楼630元／㎡。工程已完工并经过了验收。被告只陆续支付了原告工程款，从2007年6月18日至2011年11月11日的工程款利息180000元、质保金50342.8元共计230342.8元至今未付，为维护原告的合法权益，诉至法院请求判令被告支付原告工程款利息180000元并退还质保金50342.8元。

被告辩称

被告科**司辩称，原、被告于2008年办理了工程决算，被告已于2008年付清全部工程款，现原告主张2008年至2011年期间的工程款利息已超两年诉讼时效。科**司已退还原告部分质保金，现在剩余质保金金额为50342.8元。因原告未履行维修义务，原告聘请第三人进行维修产生维修费270068元，该部分金额应当从返还原告的质保金中予以扣除。

本院查明

经审理查明，被告与双流**道办事处成白路**委员会于2006年6月16日签订《建设工程施工合同》约定由被告承包“临江丽苑“一号苑、二号苑工程。2008年8月2日，被告与成都科**有限公司五项目部签订《单位项目工程承包合同》，原告作为成都科**有限公司五项目部代表在该合同上签字、捺印。该合同约定由成都科**有限公司五项目部承包“临江丽苑”1号苑2号楼、1号楼1、2、3、4；工程价款按每建筑平方米（商住楼680元／㎡、住宅楼630元／㎡）包干；主体三层盖板后甲方（科*公司）支付10%的工程款，主体断水后甲方付10%的工程款，拆除全部外架后一周内付10%的工程款，剩余工程款在扣除总价款3%的质量保证金后，由乙方交工之日起8个月内由甲方按建设方付款比例分次付清，并按人民银行规定的同期贷款利率向乙方支付所占用资金利息；甲方扣除的质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满一年由甲方按保修金总额的50%返还给乙方、满两年由甲方按保修金总额的30%返还给乙方、满五年由甲方按保修金总额的20%返还给乙方。合同签订后，原告即组织人员进行现场施工完成了合同义务。2008年7月17日，经原、被告结算，工程结算金额为5111412.8元。从2006年11月8日起至2010年2月10日，被告已向原告支付了工程款和退还了部分质量保证金共计5061070元，尚有50342.8元质量保证金未退还。

上述事实，有原、被告的当庭陈述、原、被告的身份信息、结算单、建设工程施工合同、单位项目工程承包合同等证据予以证实。

本院认为

本院认为，原告代表成都科**有限公司五项目部与被告签订的《单位项目工程承包合同》实际属于工程分包。根据《最**法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，原告未取得建筑施工企业资质，双方签订的《单位项目工程承包合同》无效。根据该解释第二条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人可以参照合同约定请求支付工程价款。关于被告提出原告要求支付工程款利息超过诉讼时效的主张，本院认为根据中华人民共和国《民法通则》第一百三十七条的规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，根据原告在庭审过程中的陈述以及原告提交的证据可以看出，诉讼时效应当自被告付清工程款之日开始计算。根据中华人民共和国《民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外”的规定，本院对被告的该项抗辩主张予以支持。关于被告提出原告未履行维保义务，导致其委托第三人维修产生维修费270068元应当在原告的质量保证金中予以扣除的主张，本院认为被告的该项主张系独立的诉讼请求，应当通过另案起诉。关于原告要求被告退还质量保证金50342.8元的主张，本院认为在庭审过程中，被告已经对欠原告质量保证金50342.8元的事实予以认可，该工程质保期已届满，被告应当将剩余质保金退还原告，故本院对原告的该项主张予以支持。据此，依照中华人民共和国《民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《最**法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款、第二条的规定，判决如下：

裁判结果

一、被告成都科**有限公司在本判决生效之日起十日内返还原告代万成质量保证金50342.8元；

二、驳回原告代万成的其他诉讼请求。

如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费2378元，由原告代万成负担1500元、被告成都**有限公司负担878元（此费用原告已预缴，被告在履行本判决义务时一并支付给原告）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省**民法院。

裁判日期

二〇一四年三月十四日