谭*与张*建设工程施工合同纠纷一案一审民事判决书.dot

审理经过

上列原被告建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年1月5日立案受理。依法由审判员何*适用简易程序，于2015年3月13日公开开庭进行了审理。原告谭虎的委托代理人徐*、被告张*的委托代理人唐**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称，原告因帮被告修建房屋，被告欠原告建房款4万元（人民币，下同）。为此，被告于2012年7月6日向原告出具欠条一份，并约定2013年1月31日前还清。被告至今未清偿欠款。原告遂诉至法院，请求判令被告支付原告建房款4万元及其资金利息（从欠款之日起，按银行同期贷款利率计算利息）。

被告辩称

被告辩称，2012年9月10日支付了1万元，2014年1月27日支付了3万元，余下1万元未付，是因为房屋存在质量问题。

本院查明

经审理查明，原告为被告修建房屋，竣工结算，被告尚欠原告建房款4万元。2012年7月6日，被告向原告出具欠条一份，载明被告欠原告建房款4万元，并约定于2013年1月31日前付清。后被告向原告给付了3万元，现尚欠1万元。原告催收未果，遂诉至本院，请求判令被告支付其建房款1万元及其资金利息（从欠款之日起，按银行同期贷款利率计算利息）。

以上事实，有原被告的陈述，并有身份信息、欠条等书面证据证实。上述证据经过庭审质证，符合证据规则的要求，本院予以采信。

本院主持原被告进行调解，因双方各持己见，致调解未果。

本院认为，被告欠原告建房款1万元的事实，双方无异议，并有欠条原件佐证，本院予以确认。被告未按约定期限清偿欠款，损害了原告的合法权益，应该承担相应的民事责任，现原告要求被告支付建房款1万元理由正当，本院予以支持。

原告要求被告支付资金利息，虽然双方没有对利息进行了约定，考虑到被告未及时清偿欠款，造成原告资金利息实际损失，可以从约定的付款期限届满之次日（即2013年2月1日）起至本判决确定的履行之日止，按照中**银行同期贷款基准利率计算利息。

被告抗辩原告所修建的房屋存在质量问题，因没有提供充分的证据证明，本院不予采纳。如果将来有充分证据证明房屋存在质量问题，被告可以另寻合法途径解决。

本院认为

综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：

裁判结果

被告张*于本判决生效之日起15日内，向原告谭*给付建房款人民币10000元及其资金利息（从2013年2月1日起至本判决确定的履行之日止，按照中**银行同期贷款基准利率计算利息）。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。

本案依法减半征收诉讼费475元，由被告张*负担（此款已由原告垫付，被告在履行给付义务时一并给付原告）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省**民法院。

裁判日期

二〇一五年三月十三日