江苏江南**有限公司与范**、蒋**借款合同纠纷执行裁定书

案件描述

江苏江南**有限公司与范**、蒋**借款合同纠纷一案，本院作出的（2014）溧商初字第38号民事判决书已发生法律效力。依据该判决书，范**、蒋**于本判决生效之日起十日内向江苏江南**有限公司归还借款本金人民币599996.72元及借款期内利息40507.2元，承担借款本金599996.72元自2012年6月10日起至借款实际给付之日止的逾期利息（按月利率11.73‰计算），承担律师费34000元；范**、蒋**不能清偿上述债务，江苏江南**有限公司有权实现抵押权，在抵押担保的范围内以抵押财产溧阳市昆仑东苑四区25幢2－301室折价、变卖、拍卖所得优先受偿，并承担案件受理费5273元，保全费5000元。因被执行人未履行义务，根据申请执行人的请求，本院于2015年9月6日立案执行（本案申请执行标的为684776.92元）。

本院查明

本案在执行过程中，被执行人范**、蒋**所有的座落于溧阳市昆仑东苑四区25幢2－301室的房地产正在评估拍卖处置中，暂未变现，现申请执行人同意本案终结执行。

本院认为

本院认为，申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中被执行人所有的座落于溧阳市昆仑东苑四区25幢2－301室的房地产正在评估拍卖处置中，暂未变现，现申请执行人同意本案终结执行。为此，依照《最**法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：

裁判结果

终结本院（2014）溧商初字第38号民事判决书的本次执行程序。

如发现被执行人确有可供执行财产时，申请执行人可以向本院重新申请强制执行。

本裁定书送达后立即生效。

裁判日期

二〇一六年二月二十九日