新疆和融热力有限公司与王**供用热力合同纠纷一身民事判决书

审理经过

原告新**限公司（以下简称和融**公司）与被告王**供用热力合同纠纷一案，本院受理后，依法适用小额诉讼程序，于2014年10月14日公开开庭进行了审理。原告和融**公司的委托代理人范**，被告王**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告和融**公司诉称：被告所住小区系我公司供热，被告享受的供热面积为37.36平方米。其未交纳2012年至2014年供热年度的热力费1643.84元。被告未按时交纳热力费，应当承担滞纳金1075.07元。现诉至法院，请求判令被告给付热力费1643.84元，滞纳金1075.07元，并承担本案诉讼费用。

被告辩称

被告王**辩称：不同意原告诉讼请求，因为被告所居住的房屋温度不达标。

本院查明

经审理查明：被告所住小区系原告供热，其住房用热面积为37.36平方米，热力费的标准为每平方米22元，被告在每个供热年度应交纳的热力费为821.92元（37.36平方米＊22元／平方米）。被告2012-2014年度热力费未向原告交纳。

另查明，2013年1月1日（2012年至2013年冬季采暖期），乌鲁木**业开发区（乌鲁木齐市新市区）迎宾路街**居民委员会对被告所居住的房屋进行测温，测试温度为：客厅16.3摄氏度，卧室17.5摄氏度，厨房15.2摄氏度，平均温度为16.3摄氏度，由王**签字确认。2013年12月19日（2013年至2014年冬季采暖期），乌鲁木**业开发区（乌鲁木齐市新市区）迎宾路街**居民委员会到1号楼1单元102室李**等十户居民进行抽样测温，平均温度为15摄氏度，并经房主签字确认。

以上事实有测温记录、证明以及本院庭审笔录等材料存卷为证。

本院认为

本院认为：原告给被告居住的乌鲁木齐市新市区7454小区7-3-402室供热的事实清楚，双方成立供热合同关系。被告提供的证据中，2012-2013供热年度，原告提供的热力达到当年规定的温度（±18度），被告理应交纳当年的热力费及当年的滞纳金。原告主张的滞纳金实质是违约金，应参照中**银行同期贷款利率4.875‰计算，数额应为29.12元。2013-2014供热年度，原告提供的热力没有达到当年规定的温度（20度），参照新疆维吾尔自治区物价局的相关文件，应当予以扣减，但参照新疆维吾尔自治区发改委及乌鲁**改委的相关文件，在采暖期内未用热的用户（报停用户等），也须缴纳基本热费。本案中，被告只是因为室内温度不达标，而未交纳热力费，故扣减的金额不应低于基本热费的金额。被告未交纳当年的热力费因原告提供的温度未达标造成的，本院对原告要求被告支付当年滞纳金的诉讼请求，不予支持。故本院对原告要求被告支付热力费及滞纳金的诉讼请求予以支持，但数额应以本院认定的为准。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百八十二条、第一百八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条第（一）款、第一百六十二条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告王**给付原告新**限公司2012年至2014年供热年度热力费1232.88元（（22元×37.36平方米）＋（11元×37.36平方米））；

二、被告王**给付原告新疆和融热力有限公司滞纳金29.12元（22元×37.36平方米×4.875‰÷30天×218天，2014年2月23日-2014年9月29日）。

上述款项，被告应于本判决书生效之日起十日内付清。

逾期不付，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费50元，减半收取25元（原告已预交），由被告承担，与案款一并给原告。

本判决为终审判决。

裁判日期

二〇一四年十月十四日