济源**有限公司与王*中房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书

审理经过

原告济源**有限公司与被告王*中房屋买卖合同纠纷一案，本院于2014年11月19日立案受理，后依法向被告公告送达了起诉书副本以及开庭传票。2015年5月18日，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王**、王**到庭参加诉讼，被告王*中经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称：2014年8月2日，其与被告签订了售房协议，约定被告将位于豫港花园C区7号楼1单元301室的房产卖与其，协议签订后，其按约支付了购房款，被告当场将房屋钥匙交付给其，并一起到房屋处进行了交接，但至今未给其办理过户手续，故请求判令被告将上述房产过户到其名下。庭审中，原告明确诉讼请求为要求被告协助其将位于济源**办事处豫港花园C区7号楼1单元301室的房屋过户到其名下。

被告辩称

被告王*中未答辩。

原告向本院提交的证据有：2014年8月2日，原、被告签订的售房协议一份，证明被告将前述房产卖给原告，原告已经支付房款420000元。

本院依法调取的证据有：济源**易中心于2015年5月13日出具的房屋登记信息查询告知单一份，显示豫港花园C区7号楼1单元301号房产的所有权人为被告，房权证为第00074722号，无抵押登记。

原告对本院调取的证据无异议。

本院认为

本院认为，被告经本院合法传唤未到庭，视为放弃质证权利，原告提交的证据及本院调取的证据能够相互印证，本院对该证据均予以认定。

根据原告陈述及有效证据，本院确认案件事实如下：位于济源**办事处豫港花园C区7号楼1单元301室的房屋登记在被告名下，房权证号为第00074722号。2014年8月2日，原、被告签订售房协议，约定被告将该房以420000元的价格卖给原告，包括室内所有家具、电器、厨房用品等，原告已于当天以现金形式将房款420000元一次性付给被告，被告无条件配合原告过户房产证，过户费用由原告承担。

本院认为：原、被告签订售房协议，被告将房屋卖给原告，双方形成房屋买卖合同关系。协助办理房产过户手续是该房屋买卖合同的附随义务，被告应积极配合原告办理，根据售房协议上载明的内容，原告已于2014年8月2日当天将房款付清，现原告要求被告协助办理该房的过户手续，理由正当，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

被告王*中于本判决生效后十日内协助原告济源**有限公司办理济源**办事处豫港花园C区7号楼1单元301室房屋的过户手续。

案件受理费100元，公告费560元，均由被告负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省济源中级人民法院。

裁判日期

二?一五年七月十四日