张富有与延庆县大**民委员会不当得利纠纷一审民事裁定书

审理经过

原告张富有与被告延庆县大**民委员会不当得利纠纷一案，本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。

原告诉称

原告张富有诉称，2005年12月1日，我与被告签订土地租赁合同，合同约定了租赁四至，由我每五年向被告支付租金1万元，现我已支付至2015年11月31日。2014年6月，延庆**填埋厂需要征用我租赁的部分土地与我商谈，但因被告不同意而未达成一致。后延庆县市管委与被告签订土地征用补偿合同，且已支付补偿款。现我依据土地租赁合同第六条，政策待遇“由于地少沟多，防止水土流失，保护土地资源，四至内荒沟均由我看护管理和无偿使用。如遇国家征地，被告无权干涉”，故要求被告支付我占地补偿款453.6万元，并支付我相应的利息。

本院认为

本院认为，原被告的土地租赁合同第一条第一项明确约定，原告租赁被告荒滩地面积40亩，而第三项却规定租赁四至，而通过测量，该四至范围约有七八百亩。原告认为延庆县市政征地168亩均在其租赁面积范围之内，经本院释明，原告可将案由变更为确认合同效力纠纷，原告坚持不予变更。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定如下：

裁判结果

驳回原告张富有的起诉。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京**人民法院。

裁判日期

二〇一四年十一月二十一日