石**、马**与汪**林业承包纠纷一审民事判决书

审理经过

原告石*、马*与被告汪*林业承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告石*、马*及委托代理人高*到庭参加诉讼，被告汪*经本院公告传唤未到庭。本案现已审理终结。

原告诉称

原告石*、马*诉称：2011年4月，原告与被告就被告承包的吴*龙三社、五*社、龙*十社集体荒山及山林转包事宜多次协商，被告自愿将吴*龙三社、五*社、龙*十社的山林承包合同以550000元转包给原告，原告与被告协商的转包事宜征得白龙三社、五*社、龙*十社及林业站、吴场镇人民政府同意后，于2011年4月5日一次性将550000元支付给了被告。在付款时原告给被告提出要求，在近期内将全部林权证过户到石*名下，被告在收款收条中也写明“由我负责林权过户与石*“。被告收了转包款及4月28日签订转包合同后，同意过几天就一起去办理林权证过户手续。2011年6月17日原告支付被告龙*村十社承包费10000元，公路集资款2000元时，给被告提出抽时间到林业站办理过户手续，被告也同意，但此后原告多次要求被告办理林权证过户手续，被告均不见面，就这样拖到今天也未过户，由于未过户给原告造成了林木无法砍伐等经济损失。为此，向法院起诉，请求判令：一、被告立即将夹府林*（2003）第00756号、夹府林*（2007）第005号、夹府林*（2007）第006号林权证过户于原告。二、本案诉讼费由被告承担。

被告辩称

被告汪*未答辩。

本院查明

经审理查明：二原告系合伙关系，2011年4月5日，二原告与被告达成协议，被告以550000元的价格将其在夹江县吴*镇龙华村十社、五显村三社、白龙村三社的承包山林转包给二原告，当日被告汪*出具收条一份，载明“今收到夹江县马村乡带河村三社石*交来龙华十社、五*社、白龙三社的山林转包费：400000元（四拾万元正），林*抵押贷款150000元（壹拾五万元）由石*代接每月利息，到期还款。由我付责林*过户与石*。（总的转包费550000元.五十五万元）（四至界线负责出面解决）收款人：汪*2011年4月5日”。2011年4月28日，二原告与被告就吴*镇龙华村十社、五显村三社、白龙村三社的山林转包事宜，签订了三份转包协议，龙华村十社、五显村三社、白龙村三社、夹江县吴*镇人民政府、夹江县吴*镇林业工作站及原、被告分别在三份转包协议上签字、盖章，同时夹江县吴*镇人民政府分别在三份转包协议上签署意见“同意按转包协议执行”，白龙村三社在转包协议中签署意见“同意转让至2033年11月1日”，五显村三社在转包协议中签署意见“同意转让至2033年8月23日止”，龙华村十社在转包协议中签署意见“同意转让”，龙*委会在转包协议中签署意见“情况属实”。关于龙华村十社的集体山林合同转包协议载明“转包期自签订合同起至2025年3月31日止，转包费40万元（被告应向龙华村10社应交的14年承包费已提前交纳，由原告每年向被告交纳2500元的转包费）；现修的水泥公路，由原告资助2000元，其余全部由被告出资，并保证该公路随时畅通”等内容。关于白龙村三社的荒山承包合同转让协议载明“转包期限自双方签订本协议之日起至2033年11月1日止；转包费用为50000元，由原告一次性支付给被告；现修的水泥公路，由原告资助2000元，其余全部由被告出资，并保证该公路随时畅通”等内容。关于五显村三社的荒山承包合同转让协议载明“转包期限自双方签订本协议之日起至2033年8月23日止；转包费用为150000元，由原告一次性支付给被告；现修的水泥公路，由原告资助2000元，其余全部由被告出资，并保证该公路随时畅通”等内容。三份转包协议中约定转包费总额为600000元。2011年4月19日，被告汪*向龙华村十社交纳了2012年至2025年共计14年的承包费35000元，此款已由原告石*作为转包费支付给被告汪*。2011年6月17日，原告石*向汪*支付龙华村十社的承包费10000元，公路集资款2000元。2014年10月15日，二原告向吴**五社交纳公路集资款20000元。2014年12月4日，二原告向吴**村委会交纳了公路维护费2000元。二原告共计支付山林转包费585000元，公路集资款、公路维护费24000元。另外，原告提交了三本林*，其中编号为夹府林*（2007）第006号五显村三社的山林23亩，编号为夹府林*（2007）第005号白龙村三社的山林60亩，编号为夹府林*（2003）第00756号龙华村十社的山林200亩，三本林*最后一次变更登记时间为2010年5月17日，内容均为“此证抵押给三洞农村信用合作社，抵押日期从2010年5月17日起至2012年5月20日止”，未再登记有其他抵押权人。2015年5月7日，二原告以被告拒不办理林*过户手续为由起诉来院，提出前述诉讼请求。

庭审中，二原告一致确认将三本林权证过户至原告石*名下并将转包费余款15000元提存本院。

上述事实，有原告身份证、被告户籍证明、汪*荒山承包合同转让协议2份、汪*承包的吴场镇龙华村十社集体山林合同转包协议书、公证书、见证书、收条5张、夹府林证字（2003）第00756号林权证、夹府林证字（2007）第005号林权证、夹府林证字（2007）第006号林权证及原告当庭陈述等证据证实。

本院认为

本院认为：原、被告之间签订的山林转包协议，系双方的真实意思表示，双方均应按照协议内容履行。二原告已完成协议约定的绝大部分付款义务，实际取得并占有本案所涉及的三本林权证，虽然尚有部分余款未付清，但因被告下落不明，原告将转包费余款15000元提存本院，已完成协议约定的全部付款义务。故原告要求被告协助办理林权证过户手续，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零一条，第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

被告汪*于本判决生效之日起10日内协助原告石*办理夹府林证字（2003）第00756号、夹府林证字（2007）第005号、夹府林证字（2007）第006号林权证的过户登记手续。

案件受理费100元，由被告汪*负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省*民法院。

裁判日期

二〇一五年八月十八日