济南阳**发有限公司与石**等相邻日照纠纷再审审查民事裁定书

审理经过

再审申请人济**发有限公司因与被申请人石**等14人相邻日照纠纷一案，不服本院（2013）济民一终字第1027号民事判决，向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。

再审申请人称/抗诉机关称

再审申请人济**发有限公司申请再审称，二审判决认定的基本事实缺乏证据证明，二审判决适用法律错误。

本院认为

本院认为，阳光壹佰D1楼众多业主均认为当初购买涉案楼房时，再审申请人的销售人员曾告诉购买者涉案D1楼南侧为花园广场，并且报社记者也进行了实地采访，并在现场看到销售沙盘上确有小广场，被申请人基于销售人员的宣传购买了上述商品房，现再审申请人事后在被申请人居住楼房的南侧建造了G20、21、22、23四座高楼，对被申请人居住楼房的日照、采光产生了较大影响，减损了被申请人购买的商品房价值，影响了被申请人的正常生活，造成了被申请人精神上的不愉悦，加之行政许可行为的合法性并不构成侵权损害的免责事由，对被申请人遭受的损失，再审申请人应予补偿。

二审判决综合考虑D1楼采光、日照受影响的程度，房屋价值贬损程度，当地居民平均生活水平，当事人日常生活影响程度等诸多因素。以及楼盘所处的总体位置、房屋的建筑质量、交通生活的便利条件、周边人文自然环境、住宅的健康与安全性等因素，确定了再审申请人应予补偿的数额，该数额适当。

综上，再审申请人济**发有限公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定之情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：

再审裁判结果

驳回济南阳**发有限公司的再审申请。

裁判日期

二〇一五年三月二十三日