刘**诉庞年江排除妨碍纠纷一案一审民事裁定书

审理经过

原告刘**与被告庞**排除妨碍纠纷一案，本院于2015年8月31日立案受理，2015年10月27日依法由审判员武光亮适用简易程序组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘**及其委托代理人孙**，被告庞**及其委托代理人宋**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

刘*海诉称：2003年，庞**与其姐夫张**租用刘*海具有使用权的土地0.9公顷烧炭。2007年11月1日，刘*海与张**签订土地租赁协议，租赁期限至2010年10月15日。庞**与刘*海口头协商在租赁场地内盖一临时房屋并约定租赁协议到期后庞**自行拆除。土地租赁期限到期后，庞**拒不拆除临时房屋并居住至今。2014年7月10日，蛟河市住房和城乡建设局给刘*海下发限期拆除决定书，认定该临时房屋系违章建筑，应予拆除。刘*海告知庞**拆除临时房屋，庞**至今拒绝拆除，故诉至法院，要求庞**排除妨碍，拆除临时房屋，并承担本案的诉讼费用。

被告辩称

庞***称：刘**租赁诉称的0.9公顷与事实不符，实际是1.5公顷，庞**的房屋不在刘**的0.9公顷范围内，故不同意拆除。

本院查明

经审理查明：2003年2月21日，刘**承包蛟河市乌**集体土地0.7公顷，期限至2027年2月25日，未明确四至范围。2003年，庞**租用刘**承包的土地烧炭，并建设一临时房屋。经实地勘察，刘**现土地使用面积为1.455公顷左右，庞**所建设的临时房屋及附属设施面积为1880余平方米。

本院认为

本院认为，本案中刘**使用的土地面积为1.455公顷左右，但是刘**在蛟河市乌林朝鲜族乡厂沟村承包的集体土地面积为0.7公顷，没有约定四至范围，且庞**主张其建设的临时房屋并不在刘**承包的0.7公顷土地范围内，因此在未确定刘**的0.7公顷土地四至范围前，无法确定庞**所建造的房屋占用的土地在刘**承包的0.7公顷土地范围之内，无法认定庞**是否侵占刘**的土地使用权。

综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：

裁判结果

驳回原告刘**的起诉。

案件受理费50.00元，免受。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省**民法院。

裁判日期

二〇一六年一月十四日