北京仁和日升**限公司与北京晨**发有限公司建设工程施工合同纠纷一案执行裁定书

案件描述

本院在执行北京顺**团公司（以下简称顺**司）与北京晨**发有限公司（以下简称晨光公司）建设工程施工合同纠纷一案中，案外人北京仁和日升**限公司（以下简称日**司）于2015年12月25日对执行标的提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。

案外人日**司称：顺建公司与晨**司建设工程施工合同纠纷一案已进入执行程序，贵院对顺义区港馨家园19号楼的房屋采取了查封措施。经北**委京发改（2004）2869号批复建设的港馨家园住宅小区一期项目，所建设项目手续和房屋所有权归日**司所有，贵院将登记在日**司名下的顺义区港馨家园19号楼查封，影响了日**司对该房屋上市销售，侵害了日**司的合法权益，故提出异议，请求解除查封。

顺**司称：不同意日**司的异议理由，查封的房屋虽登记在日**司名下，但实际是晨**司所有，日**司有证明。

晨**司称：同意日**司的异议理由，查封房屋登记在日**司名下。

本院查明

经审查查明，本院在执行顺**司与晨**司建设工程施工合同纠纷一案中，于2014年12月11日作出（2011）顺执字第517号执行裁定书，裁定将晨**司位于港馨家园19号楼的房屋予以查封。日**司主张查封房屋登记在其名下，并提供房屋所有权证予以证明。

另查明，2009年8月27日，日**司出具证明，证明港馨家园西区二、**组团所有房屋由晨**司开发建设，该组团所有房屋的产权属于晨**司，日**司仅根据顺义区建委的指示，负责该项目的招投标及备案手续，该项目的所有债权、债务与日**司无关。2011年7月18日，日**司出具证明，证明港馨家园西区住宅楼1#-19#不是日**司建设的（所有权不归日**司），20#-50#是日**司建设的。

本院认为

本院认为：本院查封的房屋虽登记在日**司名下，但日**司在其出具证明中证明房屋由晨**司开发建设，日**司仅根据顺义区建委的指示，负责该项目的招投标及备案手续，且证明港馨家园西区住宅楼1#-19#不是日**司建设的，所有权不归日**司。故日**司提供的证据不足以证明其为本院查封房屋的实际所有权人，其所提异议不成立。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最**法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：

裁判结果

驳回案外人北京仁和日升**限公司所提异议。

本裁定送达后立即生效。如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

裁判日期

二○一六年一月二十七日