申请执行人江**物联再生资源利用产业**公司与被执行人刘**房屋租赁合同纠纷一案的执行裁定书

案件描述

江苏省物**集团有限公司与刘**房屋租赁合同纠纷一案，南京市鼓楼区人民法院于2015年5月16日作出（2014）鼓民初字第6192号民事判决书已发生法律效力，依该判决书：“一、原告江苏省物**集团有限公司与被告刘**于2012年10月15日签订的《房屋租赁合同》解除。二、被告刘**于本判决生效之日起十日内腾空并向原告江苏省物**集团有限公司交还南京市鼓楼区中山北路28号江苏商厦2楼的房屋（江苏商厦2楼西边墙体往东第一根立柱自南向北部分的房屋）。三、被告刘**于本判决生效之日起十日内支付原告江苏省物**集团有限公司租金588670元及房屋使用费（面积为271.46平方米，按每平方米每月76元计算，自2015年3月31日起至2015年9月30日止；按每平方米每月76元逐年递增3%计算，自2015年10月1日起至被告刘**返还上述房屋之日止）。四、被告刘**于本判决生效之日起十日内支付原告江苏省物**集团有限公司违约金（基数分别为103154.8元、123785.76元、123785.76元、123785.76元、123785.76元，按每日千分之三的标准计算分别自2012年11月16日、2013年4月16日、2013年10月16日、2014年4月16日、2014年10月16日起至2015年3月30日止；基数分别为103154.8元、123785.76元、123785.76元、123785.76元、123785.76元，按中**银行规定的同期金融机构贷款利率计算分别自2015年3月31日起至本判决确定的给付之日止）。案件受理费28462元，公告费900元，合计29360元，由被告刘**负担。”因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2015年9月16日立案受理。

执行过程中，本院经依法查询，被执行人名下无银行存款、无车辆，其名下位于南京市鼓楼区中山北路28号三层、四层的房产，抵押登记数额为一亿元，且被多家法院查封，我院已轮候司法查封，暂无法处置。被执行人亦下落不明。涉案房屋南京市鼓楼区中山北路28号江苏商厦2楼的房屋（江苏商厦2楼西边墙体往东第一根立柱自南向北部分的房屋）已于2015年11月27日交还申请人。本院向申请执行人发出执行情况、风险告知书，将上述执行情况告知申请执行人，要求其向本院提供被执行人其他财产线索。申请执行人明确表示被执行人除上述财产外，无其他可供执行财产。本院已将上述被执行人纳入失信人名单。

上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。

本院认为

本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现其他可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索，本次执行程序应予终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最**法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：

裁判结果

终结（2014）鼓民初字第6192号民事判决书的本次执行程序。

待今后发现被执行人其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。

本裁定送达后立即生效。

裁判日期

二〇一五年十二月一日