田*与陈*离婚后财产纠纷二审民事裁定书

审理经过

上诉人田*因离婚后财产纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院（2014）泉民初字第1932号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，于2014年9月28日公开开庭审理了本案。上诉人田*及其委托代理人刘*到庭参加诉讼，被上诉人陈*未到庭，提交了书面答辩意见。本案现已审理终结。

查明：田*、陈*年月日登记结婚，2012年8月9日在民政部门协议离婚。离婚协议第二条约定：“在婚姻存续期间，共有房屋两处，分别座落于九里区汉韵小区8号楼1单元202室，面积104平方，此房归女方所有；另一处座落于新建村三组门面房底上共四间，110平方（楼房），此房归男方所有，另有面包车一辆，车牌号为苏C，该车归男方所有，别无其他财产，男女双方衣服及被褥归个人所有。”2014年8月1日，田*诉至原审法院要求陈*履行离婚协议，将汉韵小区房产交由其居住使用。

一审法院查明

原审法院另查明：涉案房产系在农村集体土地上所建，目前无产权证、土地证。

一审法院认为

原审法院认为：涉案房产系在农村集体土地上所建，目前无权属登记，故对该房产的合法性依法不能确认。因此，田*、陈*因该房产所产生的争议不属于人民法院受理民事诉讼的范围。遂裁定：驳回田*的起诉

上诉人诉称

田*不服，向本院提起上诉称：离婚协议是双方的真实意思表示，对双方均具有约束力，被上诉人应履行离婚协议约定的内容，原审法院在没有查明事实的情况下，裁定驳回上诉人的起诉，是错误的，请求二审法院撤销原裁定，支持上诉人的诉讼请求。

被上诉人辩称

被上诉人陈*答辩称：涉案房屋系被上诉人次子**某自购婚房，并非上诉人、被上诉人的共同财产，双方在离婚协议中对该房屋的处分是无效的。另外，该房屋属于违法建筑，其权属不属于法院受案范围。原审判决正确，请求维持原裁定。

本院认为

本院认为：上诉人要求居住使用的房屋无土地证、无房屋所有权证，因该房屋使用权引起的争议，不属于法院受案范围，故上诉人的上诉主张，本院不予支持。原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：

二审裁判结果

驳回上诉，维持原裁定。

本判决为终审判决。

裁判日期

二〇一四年十月八日