申请执行人白山市浑江区人民政府与被执行人高连忠房屋行政征收纠纷一案一审行政裁定书

审理经过

申请执行人白山市浑江区人民政府向本院提出申请，要求强制执行白山市浑江区人民政府作出的浑江房征（2014）178号关于对高**、张**房屋征收补偿决定。本院受理后，依法组成合议庭，对本案进行了公开听证，本案现已审查终结。

申请执行人称：白山市红旗贸易城周边旧城改造项目，经白山市发展和改革委员会白山发改审批字（2011）336号文件批准立项，并经白山市规划局、白山市国土资源局等部门批准，白山市浑江区人民政府于2012年9月17日作出浑**发（2012）32号国有土地上房屋征收决定，并于同日对房屋征收决定及白山市红旗贸易城周边房屋征收补偿方案同时予以公告。被征收人在征收区域内（位于白山市红旗街东三委工商住宅楼一单元501室）拥有有照砖混结构住宅房屋面积112平方米。白山市浑江区人民政府房屋征收部门根据现场调查认定情况，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和白山市人民政府办公室《关于白山市市区国有土地上房屋征收有关补偿事项的指导意见》等规定，作出浑江房征（2014）178号关于对高**、张**房屋征收补偿决定，因被征收人选择产权调换决定给其安置一户24层128平方米住宅楼。被征收人接到征收补偿决定后仍未在限定的期限内履行搬迁义务，亦未对征收补偿决定提起行政复议或行政诉讼，现该征收补偿决定已发生法律效力。经催告执行，被执行人仍不履行，严重影响该项目的顺利实施。为此申请人民法院强制执行。

被告辩称

被执行人辩称：对房屋装修评估价格有异议，评估单价低，10平方米阳台没有在有照房屋面积内，要求五楼住宅房屋回迁五楼。

本院认为

本院认为，被征收人虽然对房屋装修评估价格有异议，但没有书面申请复估，应视为对该评估价格认可。被征收人提出五楼住宅回迁原楼层五楼，因红旗贸易城周边旧城改造项目设计1至6层系商企房屋，6层以上系高层住宅。而被征收人房屋系住宅，对其安置的24层128平方米住宅房屋并无不当。关于10平方米阳台没有在有照房屋面积内，此楼同一侧一层没有阳台有照面积为105平方米，2-7层有照面积为112平方米，应推定阳台面积在有照面积内。白山市浑江区人民政府作出的浑江房征（2014）178号关于对高**、张**房屋征收补偿决定认定事实清楚，适用法律、法规正确，符合法定程序。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条、最**法院《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定若干问题的规定》第九条、第十条之规定，裁定如下：

裁判结果

对白山市浑江区人民政府作出的浑江房征（2014）178号关于对高**、张**房屋征收补偿决定，准予强制执行，并由白山市浑江区人民政府组织实施。

本裁定书送达后立即发生法律效力。

裁判日期

二〇一五年八月十七日