李**等与陈**执行异议案一审执行裁定书

案件描述

异议人（案外人）杨**，男，住雷州市。

异议人（案外人）杨**，男，住雷州市。

异议人（案外人）杨**，男，住雷州市。

异议人（案外人）杨**，女，住雷州市。

异议人（案外人）杨**，女，住雷州市。

异议人（案外人）杨**，女，住湛江市。

上述异议人的委托代理人肖北南，男，住雷州市。

申请执行人陈**，女，住雷州市。

委托代理人陈**，雷州市法律援助处律师。

被执行人杨*，男，住湛江市。

本院在执行申请执行人陈**与被执行人杨冠婚后财产纠纷一案中，案外人李**、杨**、杨**、杨**、杨**、杨**、杨悦品对执行标的提出书面异议。本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。

异议人李**、杨**、杨**、杨**、杨**、杨**、杨**称，1980年被执行人杨*高中毕业后，由父亲杨**出资来海康县城学开车，得知城南居委陈**在县城农机一厂北边有宅基地一块需出卖，于是杨**出资由杨*代理购买该块宅基地。1981年8月，杨**出资在该宅基西边一半土地上建造平楼一栋。1982年11月16日杨*与申请执行人陈**结婚，1983年杨*调往湛江市航标局工作，1985年陈**调往湛**八厂工作，从此杨*夫妻一直居住湛江，涉案房屋由杨**全家人居住至现在。1992年，杨**出资在涉案房上加建二层，并办理了国土证和房产证。1997年，由异议人家庭助资杨*购买房改房一套，杨*与陈**离婚后，经调解，房改房归杨*，由杨*付给陈**84000多元结案。陈**现又起诉以离婚后财产分割名义吞占家庭共有财产。

（2014）湛雷法执字第217-1号和（2014）湛雷法执字第2017-2号执行裁定所提及的位于雷州市火炭坡（现海潮路）03号房地产（房产权证证号：海府房字0001132号）已不存在。依据（2012）湛中法行终字第7号行政裁定认定，涉案房地产的产权证书发证机关是原海康县白沙区公所（下称白沙区公所），但白沙区公所不是法定房产登记机关，也无发证的授权，白沙区公所给杨*、陈**颁发房产证书属超越职权的违法行为。故位于雷州市火炭坡（现海潮路）03号房地产（证号海府房字0001132号）房产已不存在。此外，异议人对（2013）湛雷法民重字第2号民事判决和（2014）湛中法民一终字第350号民事判决不服，向广东**民法院申请再审，广东**民法院已立案审查。因此，异议人请求中止对雷州市雷城镇火炭坡03号房地产的执行。

异议人向本院提交的证据有：

1、广东**民法院案件受理通知书，证明广东**民法院已受理异议人的再审申请；

2、房产证书，证明1983年海康县人民政府依法颁发房产证书；

3、国有土地使用证，证明涉案房地产的土地使用权属杨**所有；

4、房产证，证明火炭坡03号房地产由杨**登记；

5、建设工程规划许可证，证明由杨**加建火炭坡03号房屋的二楼和另一栋楼房；

6、（2012）湛中法行终字第7号行政裁定书，证明白沙区公所不属于法定的房屋登记机构；

7、（2012）湛中法建3号司法建议，证明认定白沙区公所给杨*、陈**颁发的房字第001132号《海康县私（侨）房产权证书》属于超越职权的行为；

8、雷州**理局对白沙区公所行政登记纠纷案的处理意见书，证明认定白沙区公所不是法定的房产登记机构，其颁发的《房产证》行为属于无效的行政行为；

9、白府（20134号白沙镇人民政府文件，证明该镇对当时区公所作出的行政行为进行纠正，并撤销该证书；

10、关于撤销杨*、陈**的《海康县私（侨）房产权证书》的处理决定，证明杨*名下第0001132号《海康县私（侨）房产权证书》已被雷州市白沙镇人民政府撤销。

本院查明

本院查明，原告陈**诉被告杨*及第三人李**、杨**、扬子团、杨**、杨**、杨**、杨**婚后财产纠纷一案，本院于2014年1月8日作出（2013）湛雷法民重字第2号民事判决：一、原告陈**与被告杨*婚姻关系存续期间的共同财产，即位于雷州市火炭坡（现海潮路）03号房地产（证号：海府房字第0001132号）归被告杨*所有。二、限被告杨*于本判决生效之日起三十日内给付原告陈**房屋补偿款423648.5元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。第三人李**、杨**、扬子团、杨**、杨**、杨**、杨**对该判决不服向湛江**民法院提起上诉。湛江**民法院作出（2014）湛中法民一终字第350号民事判决，驳回上诉，维持原判。上述发生法律效力后，本院根据权利人陈**的申请于2014年8月15日立案执行。在执行过程中，本院于2014年9月11日作出（2014）湛雷法执字第217-1号执行裁定，查封被执行人杨*位于雷州市火炭坡（现海潮路）03号房地产（房产权证号：海府房字第001132号）。同年11月3日，本院作出（2014）湛雷法执字第217-2号执行裁定，拍卖被执行人上述房地产。上列异议人对执行标的向本院提出执行异议。

另查明，本案在执行期间，上列异议人对（2014）湛中法民一终字第350号民事判决不服，向广东**民法院申请再审。广东**民法院2014年11月4日作出（2014）粤高法民一申字第1335号民事申请再审案件受理通知书，对异议人的再审申请立案审查。

本院认为

本院认为，位于雷州市火炭坡（现海潮路）03号房地产（房产权证号：海府房字第001132号），已被发生法律效力的（2013）湛雷法民重字第2号民事判决和（2014）湛中法民一终字第350号民事判决确认为申请执行人陈**与被执行人杨*婚姻存续期间的共同财产，并判决归杨*所有。因杨*未履行生效法律文书确定的义务，本院依法查封、拍卖被执行人杨*上述房地产并无不当。上列异议人主张位于雷州市火炭坡（现海潮路）03号房地产属其家庭共有财产，虽提交了雷州市白沙镇人民政府《关于撤销杨*、陈**的〈海康县私（侨）房产权证书〉的处理决定》等证据，但未足以认定该房地产现属其共有财产，且不能否定（2013）湛雷法民重字第2号民事判决和（2014）湛中法民一终字第350号民事判决对该房地产权属的认定。此外，广东**民法院虽然对异议人的再审申请立案审查，但未作出是否再审的结论，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条“当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行”的规定，上列异议人请求中止对该房地产的执行，理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最**法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项的规定，裁定如下：

裁判结果

驳回异议人李**、杨**、杨**、杨**、杨**、杨**、杨**的异议请求。

案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

裁判日期

二〇一五年三月二日