王*与袁*、刘*占有物返还纠纷一审民事判决书

审理经过

原告王**被告袁*、刘*占有物返还纠纷一案，本院于2015年10月19日立案受理。依法由审判员张**适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王*、被告袁*到庭参加诉讼，被告刘*经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告王**称：我起诉被告的房屋买卖合同纠纷一案，法院已审理完毕，并作出（2015）独民一初字第220号民事判决书，判令两被告协助我办理位于克拉玛依市独山子区二区＊栋＊号房屋的过户手续。我已经申请法院对该房屋的手续进行了强制过户，现两被告拒不搬离及交付上述房屋，致使我无法取得该房屋的使用权，故诉至法院，请求判令两被告立即将位于克拉玛依市独山子区二区＊栋＊号房屋交付与我；本案诉讼费由两被告承担。

被告辩称

被告袁**称：我不同意搬离，房屋买卖合同不成立，我是用房屋抵押借的款，别人欠我的款没有还，我也没有钱还给原告。被告刘**本院送达起诉状副本后，未提交书面答辩意见。

本院查明

经审理查明：2015年4月16日，原告王*以买卖合同纠纷为由向本院起诉被告袁*、刘*，2015年6月23日，本院依法判决被告袁*、刘*协助原告王*办理位于克拉玛依市独山子区二区＊栋＊号房屋的过户手续。之后，两被告未予履行判决，原告申请本院强制执行。2015年8月11日，本院依法裁定将上述房屋变更至原告王*的名下。2015年9月14日，该房屋所有权人变更为原告王*单独所有，2015年9月30日，该房屋土地使用权登记在原告王*名下。原告要求两被告返还占有的上述房屋无果，故诉至本院。

以上事实，有原告王*及被告袁*的陈述、（2015）独民一初字第220号民事判决书、（2015）独执字第268号执行裁定书、房屋产权证、土地使用权证等证据证实。

本院认为

本院认为：《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，位于克拉玛依市独山子区二区＊栋＊号房屋的产权人及土地使用权人均为原告王*，作为权利人的原告王*请求被告搬离并返还上述房屋的主张，符合法律规定，本院予以支持。对被告袁*辩解的不同意搬离的主张，缺乏法律依据，本院不予采纳。

综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

被告袁*、刘**判决生效之日将位于克拉玛依市独山子区二区＊栋＊号房屋交还给原告王*。

案件受理费35元（减半收取），原告王*已预交，由被告袁*、刘*承担，于判决生效之日给付原告王*。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于克拉**人民法院。

裁判日期

二〇一五年十一月十六日