王*、洪**等与江苏神**限公司、江苏神**限公司黄山分公司建设工程合同纠纷二审民事裁定书

审理经过

上诉人江苏神**限公司（以下简称江**公司）因与被上诉人王*、洪**、王**、原审被告江苏神**限公司黄山分公司（以下简称江苏**分公司）建设工程合同纠纷管辖权异议一案，不服安徽省休宁县人民法院于2016年1月25日作出的（2016）皖1022民初32号民事裁定，向本院上诉称：本案系租赁合同纠纷，并非建设工程合同纠纷。江苏**分公司已经注销，已不存在该公司，案件应由被告住所地人民法院管辖。请求撤销一审裁定，将案件移送江苏省靖江市人民法院管辖。

本院认为

本院经审查认为：江苏**分公司将其承建的黄山**有限公司厂房办公楼及宿舍楼工程的脚手架工程分包给王*、洪**、王**施工，双方并签订了《脚手架承包合同》。因江苏**分公司系江**公司的下设机构，不具有独立承担民事责任的主体资格，其从事经营活动产生的民事责任应由企业法人承担。双方当事人现因履行《脚手架承包合同》而产生的纠纷应属建设工程施工合同纠纷。根据法律规定，建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地人民法院管辖。本案所涉黄山**有限公司厂房办公楼及宿舍楼工程即不动产所在地在安徽省休宁县，故原审人民法院依法对本案具有管辖权。江**公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条，《最**法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款之规定，裁定如下：

二审裁判结果

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

裁判日期

二〇一六年二月十九日