冯**与新乡银**限公司、刘**等民间借贷纠纷一审民事判决书

审理经过

原告冯**诉被告新乡银**限公司（银**司）、被告刘**、被告郭荣景民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告冯**委托代理人徐**，被告银**司委托代理人谢**到庭参加诉讼。被告刘**、郭**未到庭参加诉讼，本案现已依法缺席审理终结。

原告诉称

原告冯**诉称，2011年12月31日原告与杨某某、黄某某、朱某某与被告共同协商后由被告出具借据及签订了借款担保合同，经公证后被告以新房他权证新乡市字第20118573号作为借款抵押物，原告与杨某某、黄某某、朱某某四人共同出资一百一十万元借给被告。其中由冯**个人出资十万元（以收据为准），合同约定按月付息，2015年2月28日以前的利息全结清。自2015年3月1日起被告至今没有支付利息，被告不按照合同约定条款执行，严重失去了信誉，给原告造成精神压力和严重的经济损失，故向法院起诉，请求：1、判令被告支付借款人民币十万元及按合同约定的利息及违约金。2、请求贵院判令被告提供房屋他权证，依法拍卖还我欠款，并被告承担起诉费。

被告辩称

被告银**司辩称，一、原告起诉的诉讼请求不明确具体，没明确要求三个被告承担什么责任；二、根据原告诉状，本案设定有抵押，如果原告不行使抵押权的话，第一被告在抵押物的范围内免除保证责任。

被告刘**、被告郭**未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见和证据。

原告向本院提交以下证据：1、借款担保合同，借款合同证明我当事人借给借款人十万元由担保公司担保，按月付息，年利率18%；2、房屋他项权证书，合同注明借款人以房屋房产证做抵押，并附有抵押物清单。房屋他项权证书第20118573号，房屋所有权人刘**；3、续签合同，续签合同自2013年12月30日起至2014年12月30日止；4、借款借据，借款借据借款人刘**、郭**于2013年12月30日向原告出具的；5、承诺函。承诺函是银**司于2013年12月30日向原告出具的承诺，该函第三条约定银**司承担的责任。

被**公司对上述证据的质证意见为：我们对原告所提供的证据真实性无异议，需要说明的是，银**司是保证人，且未约定保证时间，根据担保法规定，在2015年6月30后，保证人免责，原告起诉已经超过六个月的保证期间，保证人不应当再承担保证责任；退一步说，不超过保证期间的话，根据担保法第二十八条规定，对抵押物以内的保证人不承担保证责任，因此，应驳回对银**司的诉讼请求。

被**公司、被告刘**、被告郭**在案件审理过程中未向本院提交证据。

本院查明

经庭审质证，本院对原告提供的证据的真实性予以确认。

本院根据原被告的陈述、举证及庭审情况，对本案事实确认如下：2011年12月31日，原告冯**和杨某某、黄某某、朱某某与被告共同协商后由被告出具借据并签订了借款担保合同（编号：银担字第2011123101号），被告刘**以其位于新乡市东方文化商业步行街XX号楼X层XXX室作为借款抵押物，并办理了新房他证新乡市字第20118573号房屋他项权证书。被告银**司签订了借款担保合同，原告冯**与杨某某、黄某某、朱某某四人共同出资一百一十万元借给被告，借款期限为12个月，其中由冯**个人出资十万元（以收据为准），合同约定按月付息。2013年12月30日原告冯**与杨某某、黄某某、朱某某与被告刘**、郭**又签订了借款抵押续约合同（编号：银担字第2013123001号），合同约定各方均同意按照原合同约定内容履行。被告刘**、郭**于2013年12月30日向原告冯**出具借据借款本金十万元，借款期限为12个月，即2013年12月30日至2014年12月30日，按月付息，年利率18%，借据一式两份，出借人、借款人各一份。被告银**司于2013年12月30日向原告出具承诺函，承诺若到期后借款人不能按期足额还款，到期之日起三日内将无条件代为偿还本息。如有逾期，应自逾期之日对逾期金额按每日万分之五支付违约金，该函第三条约定银**司承担的责任。上述借款担保合同签订后，被告刘**、郭**在借款期限内按约向冯**支付了利息，借款到期后，被告刘**、郭**却并未按约归还原告冯**借款本金，2015年3月1日起未再向原告冯**支付过利息。

本院认为

本院认为，合同当事人应按照合同约定履行合同义务。原告主张被告归还借款十万元及按合同约定的利息本院予以支持，归还欠款的民事责任应由被告刘**、郭**承担。利息按照年利率18%自2015年3月1日起支付至借款还清之日止。被告刘**应以其位于新乡市东方文化商业步行街XX号楼X层XXX室的房产对上述借款承担连带责任。关于原告冯**主张被告银**司承担还款责任的诉讼请求，因银**司是保证人，且未约定保证时间，应认定为一般保证责任，保证期间为合同到期之日起六个月，在2015年6月30后，保证人免责，原告起诉已经超过六个月的保证期间，保证人不应当再承担保证责任，故对该请求，本院不予支持。原告请求被告支付违约金的请求，因该约定系被告银**司承诺，而非借款合同约定，故被告刘**、郭**不承担此违约责任。对原告的这一请求本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《最**法院﹤关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定﹥》第二十七条、第二十九条、《中华人民共和国担保法》第二十五条、第二十六条、第三十三条、第四十一条、第四十二条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告刘**、被告郭荣景于本判决生效后十日内支付原告冯**借款100000元及利息及违约金（利息以100000元为基数，从2015年3月1日起按年年息18%计付至结清之日止）。

二、驳回原告冯**对被告河南银**限公司的诉讼请求。

三、驳回原告冯**的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。

本案受理费2300元，由被告刘**、被告郭**共同承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于新乡**民法院。

如不服本判决，可在判决书送达之日十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于新乡**民法院。

裁判日期

二〇一六年二月三日