上诉人刘**因房产行政登记一案二审行政判决书

审理经过

上诉人刘**因房产行政登记一案，不服正阳县人民法院（2012）正行初字第30号行政判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2013年5月15日公开开庭审理了本案。上诉人刘**及其委托代理人刘**，被上诉人正阳县人民政府的委托代理人王新春，被上诉人李**的委托代理人曹*到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

正阳县人民政府于1992年5月7日为李**颁发了NO.021275号房产所有权证，登记所有权人李**，建筑面积28平方米，建筑年代1976年，产权来源自建，房屋坐落正阳县真阳镇慎阳路西段北侧25号。

一审法院查明

一审法院查明，刘*生于1988年9月12日办理了NO.020371号《房产所有权证》，房屋坐落于正阳县真阳镇中心街西大街26号，总建筑面积124.4平方米，建筑年代1976年，产权来源自建；其中住房4间，系两间两层，共计98平方米，东西宽6.9米，与李**房屋东西相邻。李**于1992年5月7日办理了NO.021275号《房产所有权证》，房屋坐落于正阳县真阳镇慎阳路西段北侧25号，建筑面积28平方米，东西长4米，建筑年代1976年，产权来源自建。经本院现场勘测，刘*生住房东西宽约6.75米（包括东山墙），李**住房东西宽4米，其住房东侧有宽1.9米的简易棚。房屋建成后，刘*生及李**分别居住及占有在登记自己名下的房屋内，原告刘*生认为其住房东侧的一间房屋系其自己所建，被告为李**房屋所有权登记行为侵犯了其合法权益，程序违法，于2012年4月5日向法院提起行政诉讼。

一审法院认为

一审法院认为，刘**与李**分别就所住房屋向正阳县人民政府申请产权登记，正阳县人民政府依法审核后，按照法定程序，分别为他们颁发了《房产所有权证书》。原告在申请房屋所有权登记时，并未将争议房屋申请在内，且被告提供的第三人申请房屋登记档案中的“建房证明”及“房屋四至墙界申报表”中刘**作为四邻签了字，原告当庭亦没有提供证据证明涉诉的李**名下的房屋系原告刘**出资所建，被告为第三人李**房屋所有权登记行为事实清楚，程序合法，没有侵犯原告的合法权益，所以，原告要求撤销被告为第三人颁发的NO.021275号《房产所有权证》的诉讼请求应予以驳回。依照最**法院《关于执行若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决驳回原告刘**要求撤销被告正阳县人民政府为第三人李**颁发的NO.021275号《房产所有权证》的诉讼请求。

上诉人诉称

上诉人刘**不服上诉称，被上诉人所提供的房屋四墙界申报表中的四邻，四邻无一签字，四邻当庭作证，且四邻所提供的房屋所有权证上并没有李**这户人家就此说明被上诉人未经审查核实为第三人李**办理房屋所有权证，违反《**务院城市私有房屋管理条例》。上诉人提供的房屋所有权登记申报表中的房屋来源及日期是“1980年李**自建平房一间”而李**的《房屋所有权证》的建筑年代是1976年，且三间房屋是上诉人整体所建，房顶也是整体浇筑。李**如何自建，明显是自相矛盾。一审判决错误，请求撤销正阳县人民法院(2012)正行初字第30号判决，依法改判。

被上诉人辩称

被上诉人正阳县人民政府答辩称，为李**办理房屋所有权登记，事实清楚，程序合法，法律适用正确，请求维持一审判决。

被上诉人李**答辩称，上诉人刘**诉求与事实不符，该房屋系李**自建，办理的NO.021275号《房产所有权证》与刘**无利害关系，请求驳回上诉人的诉讼请求。

本院查明

二审法院查明的事实与一审法院查明的事实相一致。

本院认为

本院认为，上诉人刘**及被上诉人李**均有正阳县人民政府颁发的房产所有权证书，各自居住在登记在自己名下的房屋内，生产、生活多年，两个房产证并无交叉或重叠，现上诉人刘**认为被上诉人正阳县人民政府为李**颁发的房产所有权证，侵犯其合法权益事实证据不充分。一审判决驳回上诉人的诉讼请求正确。上诉人上诉理由不足，本院不予支持。一审法院判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项之规定，判决如下：

二审裁判结果

驳回上诉，维持原判。

诉讼费50元，由上诉人刘**负担。

本判决为终审判决。

裁判日期

二Ｏ一三年五月十七日