刘**与南京**限公司管辖裁定书

审理经过

上诉人南京**限公司（以下简称三**公司）因与被上诉人刘**建设工程施工合同纠纷管辖权异议一案，不服江苏省大丰市人民法院（2015）大民初字第00706号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理，现已审理终结。

一审中，三**公司对本案管辖权提出异议的主要理由为：首先，三**公司住所地位于南京市**产业开发区。其次，三**公司并未与刘**签订过案涉合同，刘**在诉讼中提交材料为复印件，其真实性无法核实，故本案应由南京市浦口区人民法院管辖。

一审法院认为

一审法院经审查认为：刘**户籍地为大丰市大中镇双喜村四组47号，三**公司住所地为南京市高新技术产业开发区031幢4楼。2012年2月10日，刘**（乙方）与三**公司（甲方）签订分包协议一份，约定：工程名称：南翔大道道路照明工程施工，工程地点：大丰市南翔大道（金丰路-五一河）等。根据最**法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条的规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地的法院管辖，装修装饰合同在性质上属于建设工程施工合同的范畴，亦应当适用专属管辖的规定。三**公司主张未与刘**签订分包协议，但未提供证据证实，且与查明事实不符，故不予支持。综上，一审法院对本案有管辖权，三**公司提出的管辖权异议不能成立。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条、第一百五十四条第一款第（二）项，最**法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条之规定，裁定：驳回三**公司提出的管辖权异议。

上诉人诉称

上诉人三乐照明公司不服原审裁定，向本院提起上诉称：1.上诉人并未与被上诉人签订过案涉合同，被上诉人在管辖权听证中出示了加盖被上诉人印章的合同，但未经法定机构鉴定，其真实性无法核实。2.上诉人住所地为南京市浦口区高新技术产业园区，请求依法裁定撤销原审裁定，将本案移送南京市浦口区人民法院审理。

本院认为

本院经审查认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。同时，最**法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条规定，农村土地承包合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案为建设工程施工合同纠纷，工程所在地位于大丰市，应由不动产所在地人民法院即大**民法院专属管辖，故一审法院对本案享有管辖权。至于刘**提供的涉案分包合同真实性的问题应属实体审查范畴，不属于本案管辖权异议的审查范围。综上，上诉人三乐照明公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审裁定正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：

二审裁判结果

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

裁判日期

二〇一五年七月二十一日