万**、王**、吴**、吴**确认调解协议的申请56号民事裁定书

审理经过

本院于2014年10月15日受理申请人万**、王**、吴**、吴**关于确认调解协议的申请。本院依法指定审判员蔡*审查此案，现已审查完毕。

吴**与万凤正系夫妻，育有一儿一女，儿子吴**，女儿吴**。未抱养、领养、收养其他子女。吴**于2014年9月23日因病死亡，吴**的父亲吴**2005年4月因病死亡；母亲王**健在。吴**生前与万凤正共同购买五处房产：

1、坐落在资中县重龙镇北街115号，砖混结构，共7楼，所在层数2楼，建筑面积：129.24平方米，系住宅房，其产权证：资中县房权证城镇字第100100003073号，土地使用证：资中国用（2003）第01-00871-09号。属万凤正个人所有部分占50%，即64.62平方米，属吴**遗产部分占50%，即64.62平方米。

2、坐落在资中县重龙镇北街2巷附1巷，砖混结构，共7层，所在层数1楼，建筑面积：13.96平方米，系商业用房，其产权证：资中县房权证城镇字第201203376号，土地使用证：资中国用（2012）第02392号。属万凤正个人所有部分占50%，即6.98平方米，属吴**遗产部分占50%，即6.98平方米。

3、坐落在资中县重龙镇北街2巷附2巷，砖混结构，共3楼，所在层数1-2楼，建筑面积：51.73平方米，系商业用房，其产权证：资中县房权证城镇字第201203535号，土地使证：资中国用（2012）第02590号。属万凤正个人所有部分占50%，即25．865平方米，属吴**遗产部分占50%，即25.865平方米。

4、坐落在资中县重龙镇北街2巷附2巷，砖混结构，共7楼，所在层数1楼，建筑面积：5.41平方米，系商业用房，其产权证：资中县房权证城镇字第201203532号，土地使证：资中国用（2012）第02589号。属万凤正个人所有部分占50%，即2.705平方米，属吴**遗产部分占50%，即2．705平方米。

5、坐落在资中县重龙镇北街2巷附2巷，砖混结构，共7楼，所在层数1楼，建筑面积：8.74平方米，系商业用房，其产权证：资中县房权证城镇字第201203534号，土地使证：资中国用（2012）第02591号。属万凤正个人所有部分占50%，即4．37平方米，属吴**遗产部分占50%，即4．37平方米。

五处房产属万凤正个人部分共计104.54平方米，其中住宅房产64.62平方米；商业房产39.92平方米。属吴**遗产部分共计104.54平方米，其中住宅房产64.62平方米；商业房产39.92平方米。继承人万凤正、王**、吴**、吴**各占吴**遗产份额25%，即26.135平方米，其中住宅房产16.155平方米；商业房产9.98平方米。现因继承问题，继承人万凤正、王**、吴**、吴**产生纠纷，申请重龙**委员会予以调解。经资中县重龙**委员会调解，当事人自愿达成如下协议：

一、王**、吴**、吴**自愿意放弃占吴银根房产遗产份额25%即26.135，其中住宅房产16.155平方米；商业房产9.98平方米的继承权，吴银根房产遗产由万凤正个人继承。

二、坐落在资中县重龙镇北街115号，其产权证：资中县房权证城镇字第100100003073号；坐落在资中县重龙镇北街2巷附1巷，其产权证：资中县房权证城镇字第201203376号；坐落在资中县重龙镇北街2巷附2巷，其产权证：资中县房权证城镇字第201203535号；坐落在资中县重龙镇北街2巷附2巷，其产权证：资中县房权证城镇字第201203532号；坐落在资中县重龙镇北街2巷附2巷，其产权证：资中县房权证城镇字第201203534号共计五处房产整套房产归万凤正个人所有。

三、王**、吴**、吴**三位不要求万凤正任何经济补偿，并协助办理相关手续。

本院认为

本院经审查认为，申请人万凤正、王**、吴**、吴**于2014年11月7日向本院申请确认的（2014）资重调048号人民调解协议书符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十四条、第一百九十五条之规定，裁定如下：

裁判结果

资中县**解委员会（2014）资重调048号人民调解协议书有效。

双方当事人应当按照调解协议书的约定自觉履行义务。一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。

本裁定书自即日起发生法律效力。

裁判日期

二〇一四年十一月七日