杨**与苏**民间借贷纠纷一案民事裁定书

案件描述

2015年5月26日，珠**委员会受理了申请人杨**与被申请人埃**电器（珠**限公司、被申请人苏**（SOHWEEYONG）民间借贷纠纷一案［案号：珠仲外字（2015）第11号］。珠**委员会于2015年7月21日向本院递交了《关于提请财产保全申请书的函》。申请人在仲裁申请书中称：2014年3月26日，被申请人埃**电器（珠**限公司因资金周转困难，向申请人杨**借款人民币460万元，并由申请人苏**（SOHWEEYONG）承担连带担保责任。借款期限届满后，经申请人多次催讨，被申请人至今未就上述借款予以归还。申请人已按借款合同约定向珠**委员会提请仲裁，为避免案件无法执行，损害其合法权益，申请人杨**向珠**委员会提出保全申请，请求查封被申请人的如下财产，查封金额以人民币300万元为限：

一、银行账户：1.户名：埃**电器（珠**限公司，开户行：交通银行香洲支行，账号44×××05；2.户名：埃**电器（珠**限公司，开户行：华润**支行，账号：00×××12；3.户名：埃**电器（珠**限公司，开户行：中**银行映月支行，账号：20×××23；4.户名：苏**（SOHWEEYONG），开户行：交通**分行，账号：62×××85。

二、埃**电器（珠**限公司位于珠海市金湾区三灶镇金海大道埃**电器（珠**限公司一期厂房，房产证号：粤房地证字第××号。

三、埃尔凯**有限公司位于珠海市金湾区三**电器（珠海）公司二期厂房，房产证号：粤房地证字第××号。

四、埃**电器（珠**限公司位于珠海市金湾区三灶镇机场北路以西三期厂房，房产证号：粤房地证字第××号。

五、埃**电器（珠**限公司位于珠海市金湾区三灶镇机场北路以西的土地，土地证号：第C4716520号。

珠海快易好融资担保公司为申请人杨**的上述财产保全申请提供人民币300万元的保证，如因杨**申请错误而造成被申请人损失的，珠海快易好融资担保公司愿意在担保金额内承担相应的赔偿责任。

本院认为

经审查，本院认为，申请人杨**申请仲裁保全符合《中华人民共和国仲裁法》第二十八条之规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零五条、第一百五十四条第一款第（四）项之规定，裁定如下：

裁判结果

一、查封以下银行账户：1.户名：埃**电器（珠**限公司，开户行：交通银行香洲支行，账号44×××05；2.户名：埃**电器（珠**限公司，开户行：华润**支行，账号：00×××12；3.户名：埃**电器（珠**限公司，开户行：工商银行映月支行，账号：20×××23；4.户名：苏**（SOHWEEYONG），开户行：交通**分行，账号：62×××85。

二、查封埃尔凯电器（珠**限公司位于珠海市金湾区三灶镇金海大道埃尔凯电器（珠**限公司一期厂房，房产证号：粤房地证字第××号。

三、查封埃尔凯电器（珠**限公司位于珠海市金湾区三**电器（珠海）公司二期厂房，房产证号：粤房地证字第××号。

四、查封埃尔凯电器（珠**限公司位于珠海市金湾区三灶镇机场北路以西三期厂房，房产证号：粤房地证字第××号。

五、查封埃尔凯电器（珠**限公司位于珠海市金湾区三灶镇机场北路以西的土地，土地证号：第C4716520号。

上述一至五项查封金额以人民币300万元为限。

查封期间，上述查封的财产不得转移、抵押、变卖、租赁或以其他方式处分。

不动产及其他财产权的查封期限为三年，查封、扣押动产的期限为两年，冻结银行存款的期限为一年。如需继续查封，申请人需在查封期限届满前十五日内向本院提出书面的续封申请。逾期提出申请的法律后果由申请人自行承担。

本裁定书送达后立即执行。

如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。

裁判日期

二〇一五年七月二十三日