北京顺**有限公司与毕**物业服务合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告北京顺**有限公司（以下简称：顺鑫**公司）与被告毕**物业服务合同纠纷一案，依法由代理审判员宋**独任审判，公开开庭进行了审理。原告顺鑫**公司的委托代理人张**、于**到庭参加诉讼，被告毕**经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告顺鑫佳**公司诉称：被告系顺义区业主。2010年7月6日，原、被告签订了《双阳东区（顺鑫朗郡）临时管理规约》。协议约定由原告为被告提供物业服务，被告支付服务费。依据协议约定的收费标准，被告应当在上年物业管理费到期20日前按每月115.74元的标准一次性交纳2012年4月1日至2012年12月31日物业费1041.70元。原告一直为被告提供物业管理服务，被告却拖欠上述物业管理费1041.70元。原告多次催要，被告一直拒绝交纳。现起诉至法院，要求被告支付所拖欠的物业费1041.70元，诉讼费由被告承担。

被告毕**既未作出答辩，亦未参加本院庭审。

本院查明

经审理查明：

被告系顺义区业主。2010年7月6日，原、被告签订了《双阳东区（顺鑫朗郡）临时管理规约》。协议约定由原告为被告提供物业服务，被告支付服务费。依据协议约定的收费标准，被告应当按每月115.74元的标准交纳物业费，现被告2012年4月1日至2012年12月31日物业费1041.70元尚未交纳。

上述事实有原告陈述、《双阳东区（顺鑫朗郡）临时管理规约》在案佐证。

本院认为

本院认为：

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告毕*玉经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。顺鑫佳**公司与被告签订的《双阳东区（顺鑫朗郡）临时管理规约》系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法规规定，合法有效。双方均应依约定全面履行各自的义务，顺鑫佳**公司应履行提供合理物业服务的义务，被告应履行交纳物业费的义务。

依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法（2012年修正）》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

被告毕**给付原告北京顺**有限公司自二○一二年四月一日至二○一二年十二月三十一日期间的物业费一千零四十一元七角，于本判决书生效之日起七日内履行。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法（2012年修正）》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费二十五元，由被告毕**负担，于*判决书生效之日起七日内交纳。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费上诉于北京市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。

裁判日期

二〇一四年六月二十日