申请人中国农业**济源分行与被申请人陈*、陈**、翟**实现担保物权纠纷一审民事裁定书

审理经过

申请人中国农业**济源分行于2015年4月8日向本院提出实现担保物权的申请。本院受理后，依法由审判员王**进行了审查。

原告诉称

申请人称：2011年3月18日，被申请人陈*从其处借款230000元，约定借款期限为2011年3月29日至2012年3月28日，年利率7.878%，逾期利率9.09%，被申请人陈**、翟**为该笔借款提供担保，将陈**名下房权证号为济源市房权证字第00054894号的房屋作为抵押物，并办理了抵押登记手续。截至目前被申请人归还本金186660元，利息清偿至2012年8月28日，因被申请人未再归还借款，故要求拍卖、变卖被申请人陈**名下所有权证号为济源市房权证字第00054894号的房屋，以偿还其债权43340元及2012年8月28日之后的利息。

被告辩称

本院于2015年4月15日向被申请人送达了申请书副本及异议权利告知书，被申请人在规定期限内未提出异议。

本院认为

本院经审查认为：原告的申请，符合有关法律规定，应予准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条之规定，裁定如下：

裁判结果

对被申请人抵押的陈**名下房权证号为济源市房权证字第00054894号的房屋，准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，申请人中国农业**济源分行对变价后所得款项在本金43340元以及从2012年8月29日起至实际付款之日的利息范围内优先受偿。

案件受理费500元，由被申请人陈*、陈**、翟麦花负担。

本裁定为终审裁定。

裁判日期

二〇一五年五月八日